民房简易租赁合同范本

民房简易租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。8.2如甲方提前解除合同，应按本合同第七条的约定退还乙方剩余租金。如乙方提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：房屋附属设施清单附件2：押金收据附件3：租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费，担保费为租金的__%。4.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，如乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。7.2丙方未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。8.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。九、甲方的主导权益9.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。9.2甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正。9.3甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入为甲方提供了更加有力的保障，确保甲方权益在乙方违约的情况下能够得到有效实现。10.2丙方的介入使得甲方在租赁期间无需担心乙方违约风险，可以更加放心地将房屋出租给乙方。10.3丙方的介入有助于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益。本合同通过引入第三方担保方丙方，充分保障了甲方在租赁过程中的权益。丙方的介入使得甲方在租金调整、乙方违约处理等方面拥有更大的权利和保障。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的限制条款，确保甲方权益在乙方违约的情况下能够得到有效实现。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也为租赁市场的健康发展提供了有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并为了保证双方的权益，经双方协商，丙方同意作为本合同的第三方担保方，提供担保。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方保证对上述房屋拥有完全产权，并承诺房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对甲乙双方的合同义务承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方应在签订本合同时向乙方支付担保费，担保费为租金的__%。4.3丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，如甲方有违约行为，丙方有权要求甲方立即改正。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。六、甲方违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.2甲方在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。7.2丙方未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。8.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。九、乙方的主导权益9.1乙方有权在合同期内要求甲方保持租金的稳定性，不得随意调整租金。9.2乙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，如甲方有违约行为，乙方有权要求甲方立即改正。9.3租赁期满后，乙方有权要求甲方退还剩余租金，如有损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入为乙方提供了更加有力的保障，确保乙方权益在甲方违约的情况下能够得到有效实现。10.2丙方的介入使得乙方在租赁期间无需担心甲方违约风险