房子顶帐还款合同范本

房子顶帐还款合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方就房屋顶帐还款事宜达成一致，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条还款概述1.1乙方自愿购买甲方拥有的房屋（以下简称“房产”），位于__________，房产证号：__________。1.2乙方同意以顶帐方式支付购房款，即乙方将向甲方支付一定数额的款项，甲方将房产过户至乙方名下。第二条还款金额与期限2.1乙方应支付的购房款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方同意按照本合同约定的还款计划分三期还款，具体还款金额及期限如下：第一期：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整；第二期：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整；第三期：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整。2.3乙方如逾期支付购房款，应按照逾期金额的__________%支付滞纳金。第三条还款方式与账户3.1乙方应通过银行转账方式将还款款项支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.2乙方支付还款款项时，应注明“房屋顶帐还款”及合同编号。第四条房产过户与交付4.1乙方按照本合同约定支付全部购房款后，甲方应自乙方支付完毕之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应保证房产过户过程中所提供的资料真实、合法，并承担因资料不实或非法所引起的一切法律责任。4.3房产过户完成后，乙方应按照甲方的要求，办理房产交付手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金及因解除合同所造成的甲方损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.银行账户信息证明5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方就房屋顶帐还款事宜达成一致，并为了保障甲方权益，特引入第三方作为担保及监督主体，以明确双方权利义务。经甲乙双方与第三方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍1.1第三方为具备相关资质的__________（公司名称），同意作为本合同的担保及监督主体，负责监督乙方履行还款义务，并确保甲方权益得到保障。1.2第三方应具备良好的信誉和实力，能够承担相应的法律责任。第二条甲方的权益保障2.1甲方权益保障（1）乙方应按照本合同约定的还款计划及金额向甲方支付购房款。（2）第三方作为担保主体，为乙方履行还款义务提供担保。若乙方逾期支付购房款，第三方应按照约定承担相应的责任。（3）甲方应按照本合同约定的期限将房产过户至乙方名下。（4）甲方应保证房产过户过程中所提供的资料真实、合法，并承担因资料不实或非法所引起的一切法律责任。2.2甲方权益优先（1）在本合同履行过程中，若发生纠纷，甲方有权优先选择通过友好协商解决。（2）若协商不成，甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以保障其权益。第三条乙方的还款义务及限制3.1乙方的还款义务（1）乙方应按照本合同约定的还款计划及金额向甲方支付购房款。（2）乙方应通过银行转账方式将还款款项支付至甲方指定的账户。3.2乙方的限制条款（1）乙方如逾期支付购房款，应按照逾期金额的__________%支付滞纳金。（2）乙方在未支付全部购房款之前，不得以任何理由要求甲方办理房产过户手续。（3）乙方在未支付全部购房款之前，不得将房产进行转让、出租或设定抵押等行为。第四条第三方的责任与权益4.1第三方作为担保主体，应确保乙方履行还款义务。若乙方逾期支付购房款，第三方应按照约定承担相应的责任。4.2第三方有权对乙方的还款行为进行监督，以确保甲方权益得到保障。4.3第三方在履行本合同过程中，不得向甲方和乙方收取任何费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金及因解除合同所造成的甲方损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.第三方资质证明文件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方的还款行为进行监督和担保，确保甲方在房屋顶帐还款过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，明确甲方的权益优先，确保甲方在房产过户和还款过程中的利益得到最大化保护。同时，通过引入第三方作为担保及监督主体，降低甲方在履行合同过程中可能面临的风险，提高合同的履行效率和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方就货物采购及支付事宜达成一致，并为了保障乙方权益，特引入第三方作为担保及监督主体，以明确双方权利义务。经甲乙双方与第三方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍1.1第三方为具备相关资质的__________（公司名称），同意作为本合同的担保及监督主体，负责监督甲方履行货物供应及支付义务，并确保乙方权益得到保障。1.2第三方应具备良好的信誉和实力，能够承担相应的法律责任。第二条乙方的权益保障2.1乙方权益保障（1）甲方应按照本合同约定的期限和数量向乙方供应货物。（2）第三方作为担保主体，为甲方履行货物供应及支付义务提供担保。若甲方未能按约定履行义务，第三方应按照约定承担相应的责任。（3）乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付货款。（4）乙方在未支付全部货款之前，有权拒绝接受甲方供应的货物。2.2乙方权益优先（1）在本合同履行过程中，若发生纠纷，乙方有权优先选择通过友好协商解决。（2）若协商不成，乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以保障其权益。第三条甲方的供应义务及限制3.1甲方的供应义务（1）甲方应按照本合同约定的期限和数量向乙方供应货物。（2）甲方应保证供应的货物符合约定的质量标准，否则乙方有权拒绝接受。3.2甲方的限制条款（1）甲方如未能按约定履行供应义务，应按照迟延交付的货物金额的__________%支付违约金。（2）甲方在未收到乙方支付的货款之前，不得要求乙方接受货物。第四条第三方的责任与权益4.1第三方作为担保主体，应确保甲方履行货物供应及支付义务。若甲方未能按约定履行义务，第三方应按照约定承担相应的责任。4.2第三方有权对甲方的供应行为进行监督，以确保乙方权益得到保障。4.3第三方在履行本合同过程中，不得向甲方和乙方收取任何费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按约定履行供应义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付解除合同的违约金及因解除合同所造成的乙方损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至货物供应及货款支付完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：______