平房单间出售合同范本

平房单间出售合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的平房单间出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为平房单间，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋的具体面积为__________平方米，房屋的规划用途为__________。第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定房屋出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2买方应按照以下方式支付购房款：（1）签署合同之日起五个工作日内，乙方向甲方支付购房款的__________%作为定金，定金不计息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起，乙方应按照甲乙双方约定的时间表分批支付剩余购房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好。若存在质量问题，甲乙双方应按照相关法律法规及本合同的约定处理。第四条甲方声明及承诺4.1甲方保证其对所出售房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方保证房屋的实际情况与甲乙双方签订合同时的陈述一致，若存在虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。第五条乙方声明及承诺5.1乙方确认已充分了解房屋的实际情况，并对房屋的瑕疵及潜在风险表示认可。5.2乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付购房款。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的__________%。6.3若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的__________%。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证及复印件2.房屋平面图及复印件3.房屋附属设施清单及复印件4.房屋过户所需相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到担保方的介入，就甲方将其拥有的平房单间出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为平房单间，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋的具体面积为__________平方米，房屋的规划用途为__________。第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定房屋出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2买方应按照以下方式支付购房款：（1）签署合同之日起五个工作日内，乙方向甲方支付购房款的__________%作为定金，定金不计息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起，乙方应按照甲乙双方约定的时间表分批支付剩余购房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好。若存在质量问题，甲乙双方应按照相关法律法规及本合同的约定处理。第四条甲方权益保障及第三方担保4.1甲方权益保障：（1）乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的__________%。（2）乙方未按照本合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付因延迟接收房屋所产生的费用，包括但不限于仓储费、保管费等。（3）甲方在出售房屋过程中，如因房屋质量问题或其他原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2担保方责任：（1）担保方为本合同的履行提供全程担保，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。（2）担保方应承担乙方的违约责任，如乙方未能按照本合同约定支付购房款或接收房屋，担保方应按照甲方的要求支付违约金及因延迟接收房屋所产生的费用。（3）担保方在合同履行过程中，如因房屋质量问题或其他原因导致乙方遭受损失，担保方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方声明及承诺5.1乙方确认已充分了解房屋的实际情况，并对房屋的瑕疵及潜在风险表示认可。5.2乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付购房款。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照本合同约定支付购房款或接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的__________%。6.3乙方未按照本合同约定支付购房款或接收房屋，担保方应承担乙方的违约责任。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证及复印件2.房屋平面图及复印件3.房屋附属设施清单及复印件4.房屋过户所需相关材料总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在房屋出售过程中不受损失。担保方的介入，使得甲方在面对乙方违约时有了更多的救济手段，同时也能有效地第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到担保方的介入，就乙方购买甲方拥有的平房单间的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为平房单间，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋的具体面积为__________平方米，房屋的规划用途为__________。第二条房屋购买价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定房屋购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签署合同之日起五个工作日内，乙方向甲方支付购房款的__________%作为定金，定金不计息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起，乙方应按照甲乙双方约定的时间表分批支付剩余购房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好。若存在质量问题，甲乙双方应按照相关法律法规及本合同的约定处理。第四条乙方权益保障及第三方担保4.1乙方权益保障：（1）甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的__________%。（2）甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付因延迟过户所产生的费用，包括但不限于办理手续费、公证费等。（3）乙方在购买房屋过程中，如因房屋质量问题或其他原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2担保方责任：（1）担保方为本合同的履行提供全程担保，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。（2）担保方应承担甲方的违约责任，如甲方未能按照本合同约定交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，担保方应按照乙方的要求支付违约金及因延迟过户所产生的费用。（3）担保方在合同履行过程中，如因房屋质量问题或其他原因导致甲方遭受损失，担保方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方声明及承诺5.1甲方确认已充分了解房屋的实际情况，并对房屋的瑕疵及潜在风险表示认可。5.2甲方保证按照本合同约定的时间和方式支付购房款。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的__________%。6.3甲方未按照本合同约定交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，担保方应承担甲方的违约责任。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由