2024版租房居间合同样本

2024版租房居间合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（居间方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；丙方作为居间方，愿意为甲方和乙方提供租赁介绍服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋的户型为__________室__________厅__________卫，房屋设施设备情况详见附件一。1.3房屋的权属证明文件为__________，甲方对该房屋享有合法的所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋的所有权及合法性，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得擅自进入出租房屋，如需进入，应提前通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自将出租房屋转租、抵押或转让给第三方。6.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条丙方权利和义务7.1丙方应认真履行居间职责，为甲方和乙方提供真实、准确的租赁信息。7.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁手续，确保合同的顺利进行。7.3丙方不得收取任何中介费用，如有违反，甲方和乙方有权要求丙方退还已收取的费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿金额为本合同租金总额的__________%。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋设施设备情况说明（此处列出房屋设施设备，如家具、家电等，具体名称、数量和状况）附件二：房屋所有权证明文件（此处附上房屋所有权证明文件的复印件）一、附件列表：1.房屋所有权证明文件

2.房屋设施设备情况说明

3.租赁合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供出租房屋及附属设施；

未按约定维修房屋及附属设施；

未经乙方同意擅自进入出租房屋。2.乙方违约行为：

未按约定支付租金；

未按约定使用房屋及附属设施；

擅自将出租房屋转租、抵押或转让给第三方。3.丙方违约行为：

未提供真实、准确的租赁信息；

未协助甲方和乙方办理租赁手续；

收取中介费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁出租方房屋的使用权，并支付租金的当事人。

3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁介绍服务的中介机构或个人。

4.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

6.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按约定提供或维修房屋及附属设施。

解决办法：乙方可以要求甲方按照约定提供或维修房屋及附属设施，甲方逾期未履行的，乙方可以解除合同。3.问题：丙方未提供真实、准确的租赁信息或收取中介费用。

解决办法：