建设工程施工专业分包合同书范本(2024版)

建设工程施工专业分包合同书范本(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：一、分包工程概况1.1本项目位于________________，工程名称________________，工程规模________________。1.2分包工程包括但不限于________________（具体分包内容详细列举）。1.3分包工程的施工范围和施工内容以承包方提供的施工图纸及施工说明为准。1.4分包工程的施工期限为____年____月____日至____年____月____日。二、分包方的义务和责任2.1分包方应按照合同约定，完成分包工程的施工，确保分包工程的质量、安全、进度和投资控制等目标达到合同要求。2.2分包方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准规范进行施工，确保分包工程的质量、安全。2.3分包方应承担分包工程一切税收、保险、劳动保障等法律法规规定的义务。2.4分包方应自觉接受承包方的监督、检查和指导，配合承包方完成本项目的各项工作。三、承包方的义务和责任3.1承包方应按照合同约定，向分包方支付分包工程价款，并保证分包方的合法权益。3.2承包方应提供完整的施工图纸、施工说明及技术规范，及时向分包方提供所需的技术资料。3.3承包方应对分包方的施工过程进行监督、检查和指导，确保分包工程的质量、安全、进度和投资控制等目标达到合同要求。3.4承包方应协助分包方办理分包工程所需的各种审批、验收手续。3.5承包方应承担因设计变更、工程量增减等原因导致分包工程价款的调整责任。四、合同价款及支付方式4.1分包工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2承包方应按照合同约定的付款节点和比例向分包方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付分包工程合同价的____%；（2）分包工程进度达到____%后，支付分包工程合同价的____%；（3）分包工程验收合格后，支付分包工程合同价的____%。4.3承包方支付合同价款时，分包方应提供等额的发票。五、违约责任5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2分包方如未能按照合同约定的工期完成分包工程，应按照逾期工程价款的____%向承包方支付逾期违约金。5.3承包方如未能按照合同约定支付分包工程价款，应按照逾期支付金额的____%向分包方支付逾期违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且分包工程价款支付完毕后终止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同双方当事人：（盖章）（签字）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.分包工程图纸及施工说明

2.分包工程量清单

3.分包工程预算书

4.分包工程施工组织设计

5.分包工程安全文明施工措施费清单

6.分包工程施工现场平面布置图

7.分包工程质量保证措施及验收标准

8.分包工程进度计划

9.分包工程价款支付申请表

10.分包工程变更申请表

11.分包工程竣工验收报告

12.分包工程保修书二、违约行为及认定：1.逾期完成分包工程：分包方未能按照合同约定的工期完成分包工程的行为。

2.逾期支付分包工程价款：承包方未能按照合同约定的付款节点和比例向分包方支付合同价款的行为。

3.工程质量不符合约定：分包方完成的分包工程质量不符合合同约定的质量标准或验收标准的行为。

4.安全责任事故：分包方在分包工程施工过程中发生的安全责任事故。

5.设计变更未及时通知：分包方在分包工程施工过程中，如遇设计变更未能及时通知承包方并取得同意的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规对合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规对建筑施工活动的规定。

3.分包工程：指承包方将其所承包的工程中的一部分工作委托给具有相应资质的分包方施工的行为。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.竣工验收：指工程项目完成后，由相关主管部门或委托的验收机构对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评定和确认的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工图纸或施工说明不完整、不明确：及时与承包方沟通，要求提供完整的施工图纸和施工说明。

2.工程量增减或设计变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容和价款。

3.工程质量问题：发现问题及时与分包方沟通，要求整改并按照合同约定进行处理。

4.付款延迟：按照合同约定的付款节点和比例向承包方发送付款申请，催促及时支付。

5.逾期完成工程：分包方按照合同约定支付逾期违约金，并采取措施加快施工进度。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目的施工专业分包。

2.适用于分包方具有相应资质和能