房地产市场风险防控

房地产市场风险防控合同编号：__________合同双方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________第一条合同标的1.1本合同标的为甲方购买乙方持有的项目，项目具体情况如下：（1）项目名称：__________（2）项目地点：__________（3）项目规模：__________（4）项目用途：__________1.2甲方应按照本合同约定支付价款，乙方应按照本合同约定交付项目。第二条合同价格2.1本合同项下的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式、付款时间支付价款。第三条付款方式及时间3.1甲方支付价款的方式为：__________3.2甲方支付价款的时间为：__________第四条交付及验收4.1乙方应在合同约定的交付日期将项目交付给甲方。4.2甲方应在接收项目后对项目进行验收，并在验收合格后五个工作日内向乙方支付价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2甲方未按照约定支付价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定交付项目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同解除后，乙方应按照合同约定退还甲方已支付的价款，并支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目详细资料2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.甲方法定代表人身份证明复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.房地产权属证明复印件7.合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付价款，视为违约。2.乙方未按照约定交付项目，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。4.违约行为的认定应依据本合同及相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买乙方持有的房地产项目的当事人。2.乙方：指持有房地产项目的当事人。3.项目：指本合同约定的房地产项目。4.价款：指甲方购买项目应支付的金额。5.交付：指乙方按照本合同约定将项目移交给甲方。6.验收：指甲方对项目进行查验，确认项目符合约定标准的过程。7.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付价款：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定交付项目：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.项目交付后，甲方对项目进行验收不合格：解决办法：乙方应在五个工作日内一次性退还已支付的价款，并支付违约金。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方持有的房地