2024样板房施工合同

2024样板房施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方委托乙方进行样板房施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条施工内容1.1乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的施工标准和要求，完成样板房的施工。1.2施工内容包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条施工标准和质量2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及相关标准和要求进行施工。2.2乙方应保证施工质量，确保施工过程中的安全、环保、节能等符合国家相关法律法规和标准。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成施工，确保施工进度。第三条合同价格3.1本合同的合同价为人民币__________元（大写：____________________元整），包括施工内容、材料费、人工费、管理费、利润等。3.2乙方在施工过程中，如遇不可预见的因素导致施工成本增加，应提前向甲方报告，经甲方确认后，按实际发生额予以追加。第四条支付方式4.1本合同的支付方式分为三次，分别为：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）乙方完成施工进度的一半时，甲方支付合同总价的30%；（3）乙方完成施工并验收合格后，甲方支付合同总价的剩余40%。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按期支付。第五条施工期限5.1乙方应按照本合同约定的施工内容、施工标准和质量要求，在合同约定的施工期限内完成施工。5.2施工期限自甲方与乙方签订本合同之日起计算，共计__________个月。第六条验收和保修6.1乙方在施工完成后，应按照甲方和乙方约定的标准进行验收。6.2验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内支付合同剩余款项。6.3验收不合格的，乙方应在甲方提出验收不合格之日起一个月内进行整改，并重新验收。6.4乙方对施工质量负责保修一年，保修期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以解决。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。7.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：当期应付款项×0.05%×逾期天数。7.3乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。7.4因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的施工内容全部完成并验收合格后终止。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.材料清单

4.施工进度计划

5.验收标准和方法

6.付款凭证

7.违约金计算公式

8.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成施工，认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符。

2.甲方未按照约定时间支付合同款项，认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符。

3.乙方施工质量不符合约定标准，认定标准为验收不合格。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，认定标准为国家气象局或其他相关机构认定的不可抗力因素。三、法律名词及解释：

1.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的具体设计图纸。

2.施工方案：指乙方根据施工图纸制定的施工方法和步骤。

3.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。

5.验收合格：指乙方完成的施工内容符合施工图纸、施工方案和相关标准要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整施工计划。

2.付款延误：甲方应按照合同约定时间支付款项，如发生延误，应支付违约金。

3.施工质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，如出现质量问题，应及时整改。

4.不可抗力因素影响：双方应根据实际情况协商调整合同履行时间，必要时可申请延长合同期限。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为施工企业，双方就样板房施工达成合同约定。

2.甲方