出租房屋租赁合同范本模板

出租房屋租赁合同范本模板合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按时维修房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租房屋租赁合同范本模板（甲方权益主导）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体信息1.1丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。1.2丙方应具备相关行业资质，并承担因其服务不当导致的甲方、乙方损失。第二条甲方权益保障2.1甲方出租房屋地址：____________________。2.2房屋结构及面积：____________________。2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4甲方有权按照市场行情调整租金，并在租赁期满后享有优先购买权。2.5甲方在租赁期间享有对该房屋的收益权，包括但不限于租金、广告收益等。第三条乙方义务及限制3.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条第三方主体责任7.1丙方作为第三方主体，应确保甲方、乙方在租赁过程中的权益得到保障。7.2丙方负责房屋的物业管理、维修保养等工作，并承担因其服务不当导致的甲方、乙方损失。7.3丙方应协助甲方、乙方处理租赁期间产生的相关事宜，包括但不限于合同变更、解除、违约处理等。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按时维修房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.4丙方未按照约定提供服务，甲方、乙方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________第三方主体（签字第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________租赁房屋租赁合同范本模板（乙方权益主导）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体信息1.1丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。1.2丙方应具备相关行业资质，并承担因其服务不当导致的甲方、乙方损失。第二条乙方权益保障2.1乙方承租房屋地址：____________________。2.2房屋结构及面积：____________________。2.3乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。2.4乙方有权在租赁期满后优先续租或购买房屋。2.5乙方在租赁期间享有对该房屋的收益权，包括但不限于租金、广告收益等。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。3.2甲方应在租赁期间负责房屋的正常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金或解除合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条第三方主体责任7.1丙方作为第三方主体，应确保甲方、乙方在租赁过程中的权益得到保障。7.2丙方负责房屋的物业管理、维修保养等工作，并承担因其服务不当导致的甲方、乙方损失。7.3丙方应协助甲方、乙方处理租赁期间产生的相关事宜，包括但不限于合同变更、解除、违约处理等。第八条甲方违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按时维修房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.3如甲方未经乙方同意擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：_