求购农村老房屋合同范本

求购农村老房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系方式：[填写买方联系电话][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系方式：[填写卖方联系电话]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的农村老房屋及相关土地使用权，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋及土地描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑年份为[填写建筑年份]，房屋及土地现状为[填写房屋及土地现状]。1.2土地使用权面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。二、购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋及土地使用权。2.2支付方式为：[填写支付方式，如：分三期支付，第一期支付人民币[填写金额]元作为定金，第二期支付人民币[填写金额]元于[填写具体日期]，第三期支付人民币[填写金额]元于[填写具体日期]。]三、过户及交付3.1卖方应自本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋及土地使用权过户至买方名下。3.2房屋及土地使用权过户所产生的税费由[填写税费承担方]承担。3.3房屋及土地使用权过户完成后，卖方应将房屋及土地使用权交付给买方。四、合同的生效、变更与解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2任何一方欲变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更或解除。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件为：[列出附件，如：房屋所有权证、土地使用权证等。]买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导求购农村老房屋及土地使用权合同范本[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话][填写丙方全称，如：中介机构或评估机构等]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的农村老房屋及相关土地使用权，并鉴于丙方作为第三方专业机构参与本合同的履行，为确保甲方的权益得到充分保障，经三方协商一致，达成以下合同条款：一、房屋及土地描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑年份为[填写建筑年份]，房屋及土地现状为[填写房屋及土地现状]。1.2土地使用权面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋及土地使用权。2.2支付方式为：[填写支付方式，如：分三期支付，第一期支付人民币[填写金额]元作为定金，第二期支付人民币[填写金额]元于[填写具体日期]，第三期支付人民币[填写金额]元于[填写具体日期]。]三、第三方主体丙方的职责3.1丙方作为专业的[填写丙方行业性质，如：中介机构、评估机构等]，应确保本合同项下房屋及土地使用权的权属清晰、无任何法律纠纷。3.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋及土地使用权的过户手续，并确保过户过程中的一切文件和手续合法、有效。3.3丙方应对房屋及土地进行评估，并出具评估报告。评估报告中应包括房屋及土地的市场价值、过户所需税费等信息。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方提供房屋及土地使用权的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。4.2甲方有权要求乙方保证房屋及土地使用权不存在任何法律纠纷，如因乙方原因导致房屋及土地使用权存在法律纠纷，乙方应承担全部责任。4.3甲方有权根据评估报告中提供的信息，要求乙方调整购买价格。4.4甲方有权在合同签订后，因市场行情变化或其他不可抗力因素，要求乙方调整购买价格。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。5.2乙方如未能按照约定时间过户房屋及土地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方如在过户过程中提供虚假证明文件或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件为：[列出附件，如：房屋所有权证、土地使用权证等。]甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，通过丙方的专业性和公正性，确保甲方在购买房屋及土地使用权的过程中，能够得到充分的法律保障和权益维护。丙方的介入有助于核实房屋及土地的权属情况，评估其价值，并协助完成过户手续，从而降低甲方购买过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到优先保障。甲方有权要求乙方提供权属证明文件，保证房屋及土地使用权不存在法律纠纷，并根据市场行情变化调整购买价格。此外，甲方在合同履行过程中如有违约行为，乙方有权要求支付违约金，以降低甲方因乙方违约而遭受的损失。总结：第三方主体丙方的介入和甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导收购农村老房屋及土地使用权合同范本[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话][填写丙方全称，如：中介机构或评估机构等]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意收购乙方所拥有的农村老房屋及相关土地使用权，并鉴于丙方作为第三方专业机构参与本合同的履行，为确保乙方的权益得到充分保障，经三方协商一致，达成以下合同条款：一、房屋及土地描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑年份为[填写建筑年份]，房屋及土地现状为[填写房屋及土地现状]。1.2土地使用权面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。二、收购价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写金额]元收购上述房屋及土地使用权。2.2支付方式为：[填写支付方式，如：分三期支付，第一期支付人民币[填写金额]元作为定金，第二期支付人民币[填写金额]元于[填写具体日期]，第三期支付人民币[填写金额]元于[填写具体日期]。]三、第三方主体丙方的职责3.1丙方作为专业的[填写丙方行业性质，如：中介机构、评估机构等]，应确保本合同项下房屋及土地使用权的权属清晰、无任何法律纠纷。3.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋及土地使用权的过户手续，并确保过户过程中的一切文件和手续合法、有效。3.3丙方应对房屋及土地进行评估，并出具评估报告。评估报告中应包括房屋及土地的市场价值、过户所需税费等信息。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方提供房屋及土地使用权的收购价格及其支付方式的详细说明。4.2乙方有权要求甲方保证房屋及土地使用权不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋及土地使用权存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。4.3乙方有权根据评估报告中提供的信息，要求甲方调整收购价格。4.4乙方有权在合同签订后，因市场行情变化或其他不可抗力因素，要求甲方调整收购价格。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为收购价格的[填写比例]%。5.2甲方如未能按照约定时间支付收购款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方如在过户过程中提供虚假证明文件或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件为：[列出附件，如：房屋所有权证、土地使用权证等。]甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，通过丙方的专业性和公正性，确保乙方在出售房屋及土地使用权的过程中，能够得到充分的法律保障和权益维护。丙方的介入有助于核实房屋及土地的权属情况