标准租赁店铺合同范本

标准租赁店铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________________1.2店铺面积：____平方米1.3店铺用途：乙方租赁该店铺用于____（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损害甲方权益。4.2乙方应在店铺内外设置安全防护措施，确保人员安全，防止火灾等安全事故的发生。4.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理相关证照，合法经营。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：附件1：店铺照片附件2：租赁期间相关证照复印件甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________________1.2店铺面积：____平方米1.3店铺用途：乙方租赁该店铺用于____（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺租赁过程中的相关服务，包括但不限于店铺管理、维修、保养等服务。4.2丙方应保证店铺的安全、卫生和正常运营，确保乙方能够正常开展经营活动。4.3丙方应协助乙方办理租赁期间所需的相关证照，确保乙方合法经营。4.4丙方应按照甲方和乙方的要求，及时解决租赁过程中出现的问题，确保租赁关系的稳定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方擅自改变店铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。5.3乙方在租赁期限内提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.4乙方在租赁期限内违反法律法规或本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权监督丙方履行合同义务，确保丙方提供的服务符合合同约定。6.2甲方有权要求丙方在租赁期限内保证店铺的安全、卫生和正常运营。6.3甲方有权在租赁期限内要求丙方协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。6.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买店铺，甲方有权优先购买。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件1：店铺照片附件2：租赁期间相关证照复印件甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保店铺租赁过程的顺利进行。丙方作为专业的店铺管理方，具备丰富的经验和资源，能够为乙方提供店铺管理、维修、保养等服务，保障乙方正常开展经营活动。同时，丙方的介入也有利于规范租赁市场秩序，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁过程中具有主导地位。甲方的主导地位体现在对店铺的所有权、租金的设定权以及对丙方的选择第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺并进行合法经营；丙方作为专业的店铺管理方，愿意为甲乙双方提供相关服务，经甲乙丙三方协商，就店铺租赁事宜达成以下协议：第一条租赁店铺及用途1.1乙方租赁的店铺地址为：__________________，店铺面积为____平方米。1.2乙方的租赁用途为：____（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺租赁过程中的相关服务，包括但不限于店铺管理、维修、保养等服务。4.2丙方应保证店铺的安全、卫生和正常运营，确保乙方能够正常开展经营活动。4.3丙方应协助乙方办理租赁期间所需的相关证照，确保乙方合法经营。4.4丙方应按照乙方和甲方的要求，及时解决租赁过程中出现的问题，确保租赁关系的稳定。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方擅自改变店铺结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2甲方逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。5.3甲方在租赁期限内提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.4甲方在租赁期限内违反法律法规或本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权监督丙方履行合同义务，确保丙方提供的服务符合合同约定。6.2乙方有权要求丙方在租赁期限内保证店铺的安全、卫生和正常运营。6.3乙方有权在租赁期限内要求丙方协助办理相关证照，确保乙方合法经营。6.4乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买店铺，乙方有权优先购买。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件1：店铺照片附件2：租赁期间相关证照复印件甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，