房租融资租赁合同范本

房租融资租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房租融资租赁服务事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________（地址）的房产，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物处于良好的使用状态。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修费用。5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期间覆盖本合同租赁期限。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付甲方因此造成的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.租赁房产所有权证明2.租赁房产平面图3.租赁房产现状照片4.乙方身份证明5.乙方银行账户信息6.保险单据7.甲方授权代表证明8.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______房租融资租赁合同范本（甲方权益主导）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房租融资租赁服务事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________（地址）的房产，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。4.2丙方应在乙方逾期支付租金时，按照甲方的要求，代为支付租金及滞纳金。4.3若乙方违约，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件履行支付责任。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物处于良好的使用状态。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修费用。6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期间覆盖本合同租赁期限。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经丙方确认。7.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付甲方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第九条甲方权利条款9.1甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金。9.2甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿。9.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第十条乙方限制条款10.1乙方不得擅自改变租赁物的用途。10.2乙方不得擅自转租或分租租赁物。10.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十一条丙方权益11.1丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。11.2丙方有权在甲方提前终止合同时，要求甲方支付相应的赔偿。第十二条第三方介入的意义和目的12.1丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行租金支付义务。12.2丙方的介入，有助于保护甲方的权益，降低合同风险。12.3丙方的介入，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁业务的健康发展。第十三条甲方为主导的目的和意义13.1甲方作为出租人，有权要求乙方履行租金支付义务。13.2甲方作为出租人，有权确保租赁物的正常使用和维护。13.3甲方作为出租人，有权在乙方违约时，采取相应的法律手段保护自身权益。13.4甲方作为出租人，通过丙方的介入，降低合同风险，提高租赁业务的可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______房租融资租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供房租融资租赁服务事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁物为乙方拥有的位于__________（地址）的房产，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，甲方如继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2甲方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的租金支付义务承担连带保证责任。4.2丙方应在甲方逾期支付租金时，按照乙方的要求，代为支付租金及滞纳金。4.3若甲方违约，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件履行支付责任。第五条维修责任5.1乙方负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物处于良好的使用状态。5.2因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方负责维修费用。6.1甲方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期间覆盖本合同租赁期限。6.2保险费用由甲方承担。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经丙方确认。7.2合同解除后，甲方应立即搬离租赁物，并支付乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3丙方未履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第九条乙方权利条款9.1乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金。9.2乙方有权在甲方违约时，直接向丙方追偿。9.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，并要求甲方立即搬离租赁物。第十条甲方限制条款10.1甲方不得擅自改变租赁物的用途。10.2甲方不得擅自转租或分租租赁物。10.3甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第十一条丙方权益11.1丙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。11.2丙方有权在乙方提前终止合同时，要求乙方支付相应的赔偿。第十二条第三方介入的意义和目的12.1丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保甲方履行租金支付义务。12.2丙方的介入，