沈阳公租房合同范本

沈阳公租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：沈阳XX房地产开发有限公司乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于沈阳市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房屋设施情况：详见附件一《房屋设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋设施使用说明》进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：沈阳XX房地产开发有限公司乙方（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：《房屋设施清单》（以下为附件内容，根据实际情况填写）房屋设施清单1.门窗：_______套2.家具：_______套3.电器：_______台4.卫浴设施：_______套5.灯具：_______个6.其他设施：_______套注：以上设施清单仅供参考，实际设施以甲方提供为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：沈阳XX房地产开发有限公司乙方（承租方）：________________丙方（第三方服务提供方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，并由丙方提供相关第三方服务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于沈阳市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房屋设施情况：详见附件一《房屋设施清单》。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金标准为人民币_______元/月。2.3乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。第三条第三方服务内容及责任3.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业服务、维修服务、安全保障等。3.2丙方应保证服务的质量，确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境。3.3丙方对甲方提供的房屋及附属设施承担维修责任，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应按市价赔偿，丙方在收到赔偿款项后负责维修。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。6.3甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：沈阳XX房地产开发有限公司乙方（签字）：________________丙方（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：《房屋设施清单》（以下为附件内容，根据实际情况填写）房屋设施清单1.门窗：_______套2.家具：_______套3.电器：_______台4.卫浴设施：_______套5.灯具：_______个6.其他设施：_______套注：以上设施清单仅供参考，实际设施以甲方提供为准。总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，确保租赁期间房屋及附属设施的正常使用，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障自身的权益，同时通过与第三方合作，提高租赁服务的质量，增加自身的利益。通过本合同的约定，甲方能够在租赁过程中享有更多的权利，同时对乙方的违约行为进行限制，确保合同的履行和自身权益的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：沈阳XX房地产开发有限公司乙方（承租方）：________________丙方（第三方服务提供方）：________________鉴于甲方拥有位于沈阳市XX区XX路XX号的公租房，乙方愿意承租该房屋，并委托丙方提供相关第三方服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于沈阳市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房屋设施情况：详见附件一《房屋设施清单》。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金标准为人民币_______元/月。2.3乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。第三条第三方服务内容及责任3.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业服务、维修服务、安全保障等。3.2丙方应保证服务的质量，确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境。3.3丙方对甲方提供的房屋及附属设施承担维修责任，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应按市价赔偿，丙方在收到赔偿款项后负责维修。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得干涉乙方的正常居住。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋。6.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，但需提前通知丙方，并在甲方同意后方可进行。6.3乙方在租赁期满后有权要求甲方按照合同约定交还房屋及附属设施。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：沈阳XX房地产开发有限公司乙方（签字）：________________丙方（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：《房屋设施清单》（以下为附件内容，根据实际情况填写）房屋设施清单1.门窗：_______套2.家具：_______套3.电器：_______台4.卫浴设施：_______套5.