商业借款合同抵押范本

商业借款合同抵押范本合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（贷款人）：地址：联系电话：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借款合同，共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的还款计划及时偿还借款本息。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面协议。第三条借款利息3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2甲方应按约定的还款计划支付利息。第四条还款方式（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）按季等额本息还款方式；（4）按季等额本金还款方式；（5）一次性还本付息方式；（6）双方约定的其他还款方式。4.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本息。第五条抵押物（1）房产证号：__________，位于__________的房产；（2）车牌号：__________，品牌：__________，型号：__________的车辆；（3）其他财产：__________。5.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保无任何权利争议和法律纠纷。5.3乙方在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并书面协议。6.2甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权解除本合同，并有权依法处置抵押物。6.3借款期限届满，甲方已偿还全部借款本息的，本合同自行终止。第七条违约责任7.1甲方未按约定偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为本合同项下应偿还借款本息的__________%。7.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.3乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为本合同项下应提供借款金额的__________%。7.4乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份证明文件；2.乙方（贷款人）的企业法人营业执照；3.房产证号：__________，位于__________的房产所有权证明；4.车牌号：__________，品牌：__________，型号：__________的车辆行驶证；5.其他财产的权属证明文件；6.本合同的书面协议。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还借款本息，包括但不限于迟延偿还、部分偿还、未偿还；2.甲方违反本合同其他约定，包括但不限于未按约定使用抵押物、未按约定用途使用借款等；3.乙方未按约定提供借款，包括但不限于迟延提供、部分提供、未提供；4.乙方违反本合同其他约定，包括但不限于未按约定处置抵押物、未按约定利率提供借款等。三、法律名词及解释：1.借款人：指本合同中甲方，具有偿还借款本息义务的当事人；2.贷款人：指本合同中乙方，具有提供借款并收取利息的权利的当事人；3.抵押物：指本合同中甲方为确保借款偿还而提供的财产，用于担保借款本息的偿还；4.还款计划：指本合同中甲方应按约定的时间和方式偿还借款本息的安排；5.违约金：指本合同中甲方或乙方违反合同约定时应支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定偿还借款本息：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方按约定偿还；如甲方仍不履行，乙方有权依法处置抵押物。2.甲方违反本合同其他约定：乙方应及时提醒甲方，要求甲方纠正违约行为；如甲方仍不纠正，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定提供借款：甲方有权要求乙方按约定提供借款；如乙方仍不提供，甲方有权解除合同。4.乙方违反本合同其他约定：甲方应及时提醒乙方，要求乙方纠正违约