昆明网签合同范本

昆明网签合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于昆明市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________层，甲方拥有__________的产权。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款支付至甲方指定的以下账户：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移登记手续，并协助乙方办理水、电、燃气、供暖等相关户名变更手续。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）该房屋所有权/使用权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等户名已变更至乙方名下；（3）该房屋的户口已迁出。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋权属转移登记手续。自本合同签订之日起，____个工作日内办理完毕。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的____%。4.2本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。5.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证/不动产权证复印件；2.房屋平面图；3.甲乙双方身份证明复印件；4.其他重要文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体基本状况及责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方、乙方完成该房屋的交易事宜，包括但不限于：核实乙方资信情况、办理贷款手续、代收代付相关税费、办理权属转移登记手续等。1.2丙方应向甲方支付服务费用，服务费用为房价款的____%。支付方式为乙方支付房价款时一并支付给丙方。1.3丙方在办理权属转移登记手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方、乙方的合法权益不受损害。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款支付至甲方指定的以下账户：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移登记手续，并协助乙方办理水、电、燃气、供暖等相关户名变更手续。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）该房屋所有权/使用权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等户名已变更至乙方名下；（3）该房屋的户口已迁出。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋权属转移登记手续。自本合同签订之日起，____个工作日内办理完毕。第四条违约责任及乙方限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。4.2乙方未按约定时间支付房价款或未履行本合同约定的其他义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。4.3乙方在购房过程中，如有虚构、隐瞒重要事实等欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。4.4乙方在购房后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为房价款的____%。第五条甲方权益保障及第三方义务5.1甲方有权要求丙方提供专业服务，确保交易过程的顺利进行。5.2甲方有权要求丙方保密其提供的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。5.3甲方在交易过程中，如遇到问题和困难，有权要求丙方协助解决。5.4丙方应在本合同约定的期限内，完成房屋权属转移登记手续，确保甲方、乙方的合法权益不受损害。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2本合同履行过程中，如丙方严重违约，甲方有权解除本合同。6.3本合同履行完毕后，自动终止。第七条争议解决及第三方介入的意义和目的7.1甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方作为第三方主体介入本合同，旨在提供专业、公正、高效的服务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。通过第三方主体的参与，可以降低交易风险，提高交易效率，维护房地产市场的健康发展。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________丙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证/不动产权证复印件；2.房屋平面图；3.甲乙双方身份证明复印件；第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体基本状况及责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方、乙方完成该房屋的交易事宜，包括但不限于：核实甲方资信情况、办理贷款手续、代收代付相关税费、办理权属转移登记手续等。1.2丙方应向乙方支付服务费用，服务费用为房价款的____%。支付方式为乙方支付房价款时一并支付给丙方。1.3丙方在办理权属转移登记手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保乙方、甲方的合法权益不受损害。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款支付至甲方指定的以下账户：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移登记手续，并协助乙方办理水、电、燃气、供暖等相关户名变更手续。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）该房屋所有权/使用权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等户名已变更至乙方名下；（3）该房屋的户口已迁出。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋权属转移登记手续。自本合同签订之日起，____个工作日内办理完毕。第四条违约责任及甲方限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。4.2乙方未按约定时间支付房价款或未履行本合同约定的其他义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。4.3甲方在购房过程中，如有虚构、隐瞒重要事实等欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。4.4甲方在购房后，未经乙方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为房价款的____%。第五条乙方权益保障及第三方义务5.1乙方有权要求丙方提供专业服务，确保交易过程的顺利进行。5.2乙方有权要求丙方保密其提供的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。5.3乙方在交易过程中，如遇到问题和困难，有权要求丙方协助解决。5.4丙方应在本合同约定的期限内，完成房屋权属转移登记手续，确保乙方、甲方的合法权益不受损害。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2本合同履行过程中，如丙方严重违约，乙方有权解除本合同。6.3本合同履行完毕后，自动终止。第七条争议解决及第三方介入的意义和目的7.1甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。