兄弟房子出售合同范本

兄弟房子出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]合同签订日期：[请插入具体日期]卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的该房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，建筑总面积为[请插入面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，产权性质为[请插入产权性质]。1.3该房屋的房地产权证号为他项权利证号/房屋产权证号/不动产权证号：[请插入证件号]。第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将上述交易价格扣除已支付的定金后的剩余款项，以转账方式支付至甲方指定的银行账户。3.1乙方在本合同签订之日起[请插入天数]日内支付定金人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入金额的大写形式]元整）。3.2定金支付后，乙方未按约定时间支付剩余款项的，甲方有权解除本合同，并没收定金；甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及其附属设施的具体状况。4.2过户费用由[请插入承担方]承担。双方应共同办理房屋过户手续，并按照相关法律法规的规定，缴纳相应的税费。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证该房屋不存在法定和约定的质量问题，包括但不限于：结构安全、使用功能、设备设施等。5.2甲方应对过户后一年内因房屋质量问题导致的损失承担维修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]%。6.2本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定继续履行、解除合同或修改合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]合同签订日期：[请插入具体日期]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为中介服务提供商，应依法合规提供中介服务，包括发布房源信息、带领乙方看房、协助双方协商、办理过户手续等。1.2丙方应保证其发布房源信息的真实性，不得发布虚假信息，误导乙方。1.3丙方应按照约定向甲方支付中介费用，费用标准为交易价格的[请插入比例]%。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并有权要求丙方更正或删除虚假、误导性的房源信息。2.2甲方有权要求丙方在合理时间内协助乙方完成房屋过户手续。2.3甲方有权在合同约定的时间内要求乙方支付交易价格。2.4甲方在出售房屋后，有权要求丙方按照约定支付中介费用。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并有权要求丙方更正或删除虚假、误导性的房源信息。3.2乙方有权按照合同约定要求甲方交付房屋，并有权要求甲方承担违约责任。3.3乙方应按照合同约定支付交易价格，并有权在甲方未按约定交付房屋时要求甲方承担违约责任。3.4乙方应按照约定时间完成房屋过户手续，并承担过户费用。3.5如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]%。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及其附属设施的具体状况。4.2过户费用由乙方承担。双方应共同办理房屋过户手续，并按照相关法律法规的规定，缴纳相应的税费。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证该房屋不存在法定和约定的质量问题，包括但不限于：结构安全、使用功能、设备设施等。5.2甲方应对过户后一年内因房屋质量问题导致的损失承担维修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]%。6.2本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定继续履行、解除合同或修改合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：丙方（盖章/签名）：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个专业、安全、高效的房屋交易环境，确保交易的真实性、合法性和便捷性。丙方作为第三方主体，承担着房源信息发布、中介服务提供、过户手续协助等职责，有助于降低甲乙双方的交易成本，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在房屋交易过程中能够顺利地出售房屋，并获得约定的价款。同时，甲方作为房屋的合法所有权人，有权要求乙方按约定时间支付交易价格，有权要求丙方提供真实第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]合同签订日期：[请插入具体日期]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为中介服务提供商，应依法合规提供中介服务，包括发布房源信息、带领乙方看房、协助双方协商、办理过户手续等。1.2丙方应保证其发布房源信息的真实性，不得发布虚假信息，误导乙方。1.3丙方应按照约定向乙方支付中介费用，费用标准为交易价格的[请插入比例]%。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并有权要求丙方更正或删除虚假、误导性的房源信息。2.2乙方有权要求丙方在合理时间内协助甲方完成房屋过户手续。2.3乙方有权在合同约定的时间内要求甲方支付交易价格。2.4乙方在购买房屋后，有权要求丙方按照约定支付中介费用。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并有权要求丙方更正或删除虚假、误导性的房源信息。3.2甲方应按照合同约定向乙方交付房屋，并承担违约责任。3.3甲方应按照约定时间完成房屋过户手续，并承担过户费用。3.4甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]%。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及其附属设施的具体状况。4.2过户费用由甲方承担。双方应共同办理房屋过户手续，并按照相关法律法规的规定，缴纳相应的税费。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证该房屋不存在法定和约定的质量问题，包括但不限于：结构安全、使用功能、设备设施等。5.2甲方应对过户后一年内因房屋质量问题导致的损失承担维修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]%。6.2本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定继续履行、解除合同或修改合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：丙方（盖章/签名）：[请插入具体日期]乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的合法权益，确保