万达广场房屋合同范本

万达广场房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖并乙方购买的房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号：[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋产权清晰，没有抵押、债务及其他权利义务纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3双方应按以下方式支付剩余房款：（1）乙方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]%；（2）剩余房款乙方应于[填写日期]前支付完毕。2.4甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋及附属设施设备维修、保养至正常使用状态，并将房屋钥匙交付给乙方。3.2乙方应按约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的处分权，确保乙方能够合法、顺利地取得房屋所有权。4.2乙方应按约定时间支付房款，并按约定时间接收房屋。4.3双方应遵守国家有关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.附属设施设备清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及售后服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖并乙方购买的房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号：[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋产权清晰，没有抵押、债务及其他权利义务纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3双方应按以下方式支付剩余房款：（1）乙方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]%；（2）剩余房款乙方应于[填写日期]前支付完毕。2.4甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋及附属设施设备维修、保养至正常使用状态，并将房屋钥匙交付给乙方。3.2乙方应按约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为房屋交易服务平台，应确保甲乙双方的信息真实、准确，并对交易过程进行监督和管理。4.2丙方应对甲方提供的房屋信息进行核实，确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.3丙方应提供交易保障，包括但不限于交易资金监管、交易进度跟踪、售后服务等。4.4丙方应对乙方进行资信评估，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。4.5丙方应对乙方支付的定金及房款进行监管，确保资金安全。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在约定的时间内支付房款，如乙方迟延支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为房价的[填写比例]%。5.2乙方应在约定的时间内接收房屋，如乙方迟延接收房屋，应向甲方支付迟延接收房屋的费用。5.3乙方应按约定时间办理房屋过户手续，如乙方迟延办理过户手续，应向甲方支付迟延办理过户手续的费用。5.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。第六条甲方的主导权益及特殊条款6.1甲方应在房屋交付前，将房屋及其附属设施设备的所有权和使用权转移给乙方。6.2甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方应在房屋交付后，提供一定期限的售后服务，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还相应款项。6.4甲方应对乙方支付的定金及房款享有优先受偿权。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导万达广场房屋租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为专业的房屋租赁服务平台，愿意为甲乙双方提供租赁保障及售后服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号：[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋产权清晰，没有抵押、债务及其他权利义务纠纷。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，乙方向甲方租赁上述房屋的期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金]元整（大写：[填写租金大写]元整）每月，每期租金支付时间为[填写支付时间]。2.3乙方向甲方支付的租金每[填写周期]支付一次，共计支付[填写次数]次。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋及其附属设施设备维修、保养至正常使用状态，并将房屋钥匙交付给乙方。3.2乙方应按约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为房屋租赁服务平台，应确保甲乙双方的信息真实、准确，并对租赁过程进行监督和管理。4.2丙方应对甲方提供的房屋信息进行核实，确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.3丙方应提供租赁保障，包括但不限于租赁资金监管、租赁进度跟踪、售后服务等。4.4丙方应对乙方进行资信评估，确保乙方具备租赁房屋的能力和意愿。4.5丙方应对乙方支付的租金进行监管，确保资金安全。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应在房屋交付后，提供一定期限的售后服务，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还相应款项。5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得擅自进入租赁房屋。5.4甲方如违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。第六条乙方的主导权益及特殊条款6.1乙方有权按照合同约定使用、收益该房屋，并按照约定支付租金。6.2乙方有权在租赁期限内按照合同约定对房屋进行装修、改造，但不得损害房屋的结构和安全。6.3乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的维修、保养服务。6.4乙方有权在租赁期限届满后优先承租该房屋。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2