退房协议书范文2024年

退房协议书范文2024年通用合同编号：__________退房协议书一、退房原因1.2乙方因个人原因需退房，向甲方提出退房申请。1.3甲方在综合考虑后，同意乙方的退房申请，并与乙方签订本协议。二、退房条款2.1乙方应在本协议签订之日起______日内，将房屋及附属设施交还给甲方。2.2乙方应确保房屋在退房时，符合合同约定的初始租赁状态。2.3乙方应在退房前，结清所有应付的租金、水电费、物业费等费用。2.4甲方应在乙方履行完毕本协议约定的义务后，向乙方支付押金及剩余租金。三、押金退还3.1乙方按照本协议约定退房，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金及剩余租金退还给乙方。3.2甲方应在退房后______日内，将押金及剩余租金退还给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照本协议约定退房，甲方有权扣除部分或全部押金。4.3甲方未按照本协议约定退还押金及剩余租金，乙方有权要求甲方支付相应款项。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本协议时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。5.3双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（签字/盖章）：身份证号：地址：联系电话：签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.押金收据

3.租金支付记录

4.水电费支付记录

5.物业费支付记录

6.房屋及附属设施清单

7.房屋初始租赁状态确认书

8.退房验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间退房，视为违约。

2.乙方未能确保房屋在退房时符合初始租赁状态，视为违约。

3.乙方未结清应付租金、水电费、物业费等费用，视为违约。

4.甲方未按照约定时间退还押金及剩余租金，视为违约。

5.甲方未按照约定提供房屋租赁服务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供房屋租赁服务的当事人。

2.承租方：指租赁房屋的当事人。

3.退房：指承租方按照约定将房屋及附属设施交还给出租方的行为。

4.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

5.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。

6.水电费：指房屋在使用过程中产生的水电费用。

7.物业费：指房屋在使用过程中产生的物业管理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟退房：协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。

2.房屋不符合初始租赁状态：双方共同协商，乙方承担相应责任。

3.乙方未结清费用：甲方有权扣除相应费用，直至押金及剩余租金。

4.甲方未按时退还押金及剩余租金：乙方有权要求甲方支付相应款项，必要时可依法向人民法院提起诉讼。

5.房屋租赁服务未按约定提供：甲方承担违约责任，乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景：

1.个人租赁房屋，需退房并提出退房申请。

2.出租方同意退房申请，并与承租方签订退房协议。

3.承租方按照约定时间将房屋及