广告位租赁的合同(2024版)

广告位租赁的合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有广告位的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方广告位进行广告宣传，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告位描述1.1广告位位置：____________________1.2广告位面积：____________________1.3广告位规格：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：__________________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条广告内容4.1乙方应在甲方广告位上投放的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。4.2乙方应在投放广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后__小时内予以回复。4.3乙方投放的广告不得影响广告位的其他使用功能，不得损害甲方及第三方的合法权益。第五条维修责任5.1广告位在租赁期间如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成广告位损坏的，维修费用由乙方承担。5.2甲方应保证广告位的正常使用，如因甲方原因导致广告位不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务的；（2）甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行的；（3）甲方严重违反合同约定的；（4）法律、法规规定的其他情形。（1）乙方明确表示或以行为表明不履行合同义务的；（2）乙方迟延履行主要债务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行的；（3）乙方严重违反合同约定的；（4）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告位租赁合同2.广告位位置、面积、规格等相关资料3.乙方广告内容审核通过的材料4.银行转账授权书5.广告位维修记录6.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供广告位或广告位不符合约定规格、面积、位置等。2.甲方未能在约定时间内完成广告位的维修或恢复使用。3.甲方未能在约定时间内审核并回复乙方的广告内容。4.乙方未能在约定时间内支付租金。5.乙方未能按照约定使用广告位，如广告内容不符合国家法律法规、损害甲方权益等。6.乙方未能在租赁期满后按约定续签合同或提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方广告位进行广告宣传的一方。3.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为租金的一定比例。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位实际情况与约定不符：及时与甲方沟通，根据实际情况调整租金或解除合同。2.甲方维修不及时：记录维修情况，与甲方协商解决或要求甲方承担违约责任。3.广告内容审核未通过：根据甲方反馈修改广告内容，重新提交审核。4.租金支付延迟：提醒乙方及时支付租金，必要时依法追讨