卡丁车场租赁合同2024年

卡丁车场租赁合同2024年通用合同编号：__________卡丁车场租赁合同（2024年通用）出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将位于____________________的卡丁车场出租给承租方使用。租赁场地具体面积为____________________平方米。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁费用（1）租赁场地租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：__________________________元整）。（2）租赁场地押金为人民币________元（大写：__________________________元整）。2.2承租方应在签订本合同之日起______个工作日内，向出租方支付首期租金及押金。2.3承租方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第三条租赁用途及约定3.1承租方同意按照出租方的要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。3.2承租方应在租赁场地开展合法、合规的活动，不得从事任何违法、违规的行为。3.3承租方应遵守租赁场地的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、安全生产等方面。第四条双方权利及义务4.1出租方的权利及义务：（1）出租方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）出租方应确保租赁场地的设施设备完好，满足承租方的使用需求。（3）出租方应提供租赁场地的相关资料，协助承租方办理相关手续。（4）出租方应负责租赁场地的物业管理，保障承租方的正常使用。4.2承租方的权利及义务：（1）承租方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（2）承租方应按期支付租金及押金，履行合同约定的付款义务。（3）承租方应遵守租赁场地的各项管理制度，确保安全生产。（4）承租方应在合同终止后，按照出租方的要求，将租赁场地恢复原状，交还给出租方。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2出租方提前解除或终止本合同的，应支付承租方违约金，违约金为应付租金的________%。5.3承租方提前解除或终止本合同的，应支付出租方违约金，违约金为应付租金的________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。出租方（盖章）：____________年________月________日承租方（盖章）：____________年________月________日一、附件列表：1.卡丁车场租赁合同2.租赁场地使用权证明3.租赁场地设施设备清单4.租赁场地管理制度5.安全生产规章制度6.出租方和承租方的营业执照副本7.出租方和承租方的法定代表人身份证明8.合同终止后的恢复原状确认书9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证租赁场地的权属清晰，存在权属纠纷。未能确保租赁场地的设施设备完好，影响承租方使用。未能提供租赁场地的相关资料，导致承租方无法办理相关手续。未能按照约定提供物业管理服务，影响承租方正常使用。2.承租方违约行为：未按约定用途使用租赁场地，改变用途未经出租方同意。未按期支付租金及押金，逾期支付未支付滞纳金。未遵守租赁场地的各项管理制度，导致安全生产风险。合同终止后未将租赁场地恢复原状，交还给出租方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施设备损坏或故障。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应在约定的时间内修复或更换。2.问题：承租方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：出租方应及时制止，并要求承租方恢复原状，承租方应予以配合。3.问题：承租方未按期支付租金及押金。解决办法：出租方有权要求承租方支付滞纳金，直至履行付款义务。4.问题：合同终止后，承租方未将租赁场地恢复原状。解决办法：出租方有权自行恢复原状