2024版签订施工合同时应该注意的问题

2024版签订施工合同时应该注意的问题合同编号：__________项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________项目预算：____________________现经双方友好协商，就委托乙方承担该项目施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1委托方应向受托方提供项目的详细设计图纸、施工方案、技术要求及相关资料，确保受托方能够按照委托方的要求完成施工任务。1.2受托方应按照委托方的要求，组织具有相应资质的施工队伍，按照约定的时间、质量、安全标准完成施工。1.3受托方在施工过程中，应遵守国家法律法规，严格执行施工方案，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。二、合同价格及支付2.1委托方应按照双方约定的价格，向受托方支付合同价款。合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2委托方支付合同价款的方式为：____%。其中，预付款为合同价款的____%，进度款为合同价款的____%，竣工验收合格后支付剩余的合同价款。2.3受托方应按照双方约定的时间节点，向委托方提供相应的进度报告，以便委托方按照约定支付进度款。2.4受托方完成施工后，应按照约定进行竣工验收。委托方应在验收合格后日内支付剩余的合同价款。三、工期3.1受托方应按照双方约定的工期完成施工。如因受托方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。3.2受托方应提前向委托方报告工期延误原因，并与委托方协商调整工期。四、质量及保修4.1受托方应保证施工质量符合国家法律法规、行业标准和双方约定的要求。4.2工程竣工后，受托方应按照约定提供保修服务。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。4.3在保修期内，如出现质量问题，受托方应在接到通知后日内到达现场进行处理。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2受托方如未能按照约定完成施工，应按照逾期竣工天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的____%乘以逾期竣工天数。5.3委托方如未能按照约定支付合同价款，应按照逾期支付天数向受托方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%乘以逾期支付天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且合同价款全部支付完毕之日止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.项目设计图纸

2.施工方案

3.技术要求及相关资料

4.合同价款支付证明

5.进度报告

6.竣工验收报告

7.保修服务协议二、违约行为及认定：

1.受托方未按约定完成施工：认定标准为未达到合同约定的竣工日期。

2.受托方施工质量不符合约定：认定标准为国家法律法规、行业标准和双方约定的要求。

3.委托方未按约定支付合同价款：认定标准为逾期支付天数。

4.双方其他违反合同约定的行为：按照合同约定的违约责任进行认定。三、法律名词及解释：

1.合同价款：双方约定的完成施工所需支付的金额。

2.工期：双方约定的完成施工的时间。

3.竣工验收：对完成施工的工程进行检验，以确认其是否符合合同约定的要求。

4.保修：受托方在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换。

5.违约金：因违约行为而需要支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：受托方应提前通知委托方，并与委托方协商调整工期。

2.质量问题：受托方应在接到通知后日内到达现场进行处理。

3.支付问题：双方应严格按照约定的支付方式和时间履行合同。

4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.委托方拥有位于特定地点的工程项目。

2.受托方具备相应资质，能够承担施工任务。