2024附二手房按揭贷款业合作协议

2024附二手房按揭贷款业合作协议合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（房产中介）：__________鉴于甲方为一家合法成立的金融机构，具备从事贷款业务的资质；乙方为具备完全民事行为能力的自然人，需购买丙方推荐的二手房；丙方为一家合法成立的房产中介机构，负责为乙方提供二手房购买服务。为了保证交易的顺利进行，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就附二手房按揭贷款业务达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元的贷款，用于购买丙方推荐的二手房。1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款金额2.1贷款利率为____%，按年计息，按月支付。2.2乙方每月还款金额为：本金×月利率+（本金已还本金）×月利率。2.3乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式按时足额偿还贷款本息。第三条房产交易及抵押3.1丙方负责为乙方提供二手房购买服务，确保房源的真实性、合法性。3.2乙方应在贷款发放前完成房产过户手续，并将房产抵押给甲方。3.3抵押房产的价值应足以覆盖贷款本金及利息。第四条违约责任4.1乙方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应付利息的____%。4.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方法律责任。4.3丙方未按约定提供真实、合法的房源信息，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（房产中介）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.房产中介资质证明6.房产评估报告7.过户手续办理相关文件8.还款计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间还款：指乙方在贷款合同约定的还款期限内，未能足额偿还贷款本息的行为。2.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方违反贷款合同约定的贷款用途，将贷款用于其他非约定用途的行为。3.丙方未提供真实、合法的房源信息：指丙方在推荐房源过程中，提供虚假信息或未核实房源真实性、合法性的行为。三、法律名词及解释：1.贷款人：指具备贷款业务资质的金融机构。2.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人。3.房产中介：指提供房产交易服务的中介机构。4.抵押：指借款人将其名下的房产作为担保物，向贷款人提供担保。5.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款解决办法：通知乙方立即偿还逾期金额，逾期利息按合同约定计算。如乙方仍不偿还，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款解决办法：通知乙方立即改正错误，并将贷款用于约定用途。如乙方仍不改正，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方法律责任。3.问题：丙方提供虚假房源信息解决办法：停止与丙方合作，并要求丙方承担相应的赔偿责任。如丙方拒绝赔偿，甲方有权通过法律途径追究其法律责任。五、所有应用场景：1.乙方购买丙方推荐的二手房，需向甲方申请贷款。2.甲方作为贷款人，为乙方提供贷款服务。3.丙方作为房产中介，为