咸宁房地产市场月报2024年06月

0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=咸宁房地产市场月报2024年06月0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2024年4月咸宁商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，咸宁商品房销售面积为83.3万㎡，同比下降30.4%；咸宁商品房销售额为37.5亿元，同比下降28.8%。2024年4月，咸宁商品房销售面积为17.6万㎡，同比下降34.4%，环比下降46.1%；全国商品房销售额为6711.6亿元，同比下降27.1%，环比下降37.8%。%%0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2024年4月咸宁房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，房屋施工面积为1024.72万㎡，同比下降24.18%；全国房屋竣工18860.34万㎡，同比下降20.35%。2024年4月，房屋竣工14.97万㎡，同比增长992.70%，环比增长477.99%。亿㎡%0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2021年7月咸宁房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-7月，咸宁房地产开发投资额为56.11亿元，同比增长82.43%。2021年7月，咸宁房地产开发投资额为4.79亿元，同比下降6.89%。亿元%0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价(元/㎡)同比(%)6月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)咸安区49971.949420.90.12024年1-6月咸宁商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,咸安区等区域为咸宁商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有咸安区等，同比分别上涨1.9%；0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年咸宁商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，咸宁商品住宅成交面积为39.4万㎡，同比下降59.6%；商品住宅成交套数为3162套，同比下降60.7%。万㎡%2021-2024年06月咸宁商品住宅月度成交面积走势2024年06月，咸宁商品住宅成交面积为5.43万㎡，环比下降10.3%，同比下降64.78%；商品住宅成交套数为443套，环比下降9.22%，同比下降66.67%。万㎡0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)咸安区39.35100-59.65.43100-64.8-10.32024年1-6月咸宁商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,咸安区等区域为咸宁商品住宅成交主力区域，共成交39.35万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有咸安区等，同比分别下降59.6%。0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房咸宁新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，咸宁120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达171套，占比为38.6%，较上月收窄6.5个百分点。咸宁新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，咸宁40(含)-60万元总价段成交套数最多，达237套，占比为53.5%，较上月收窄0.8个百分点。0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房咸宁新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，咸宁6000元以下单价段成交套数最多，达394套，占比为88.9%，较上月扩大2.9个百分点。咸宁新房成交户型对比2024年6月，从户型来看，咸宁三房户型成交套数最多，达314套，占比为70.9%，较上月收窄2.9个百分点。0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房2024年6月咸宁新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下611145101004710.640-60万0112151168112023753.560-80万0010138020011425.780-100万000008121214.7100-120万0010001461.4120-150万0000012692.0150-200万0000102471.6200-250万0000001120.5250-300万0000000000.0300万以上0000000000.0汇总61228201401715016443100占比(%)1.42.76.34.531.638.611.33.61000/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应2018年-2024年咸宁商品住宅1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，咸宁商品住宅月均新批上市面积为1.15万㎡，同比下降19.7%。万㎡%2021-2024年06月咸宁商品住宅新批上市面积走势万㎡0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应区域1-6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)咸安区6.85100-19.7--------2024年1-6月咸宁商品住宅分区域新批上市面积情况2024年1-6月,咸安区等区域为咸宁商品住宅供应主力区域，共供应6.85万㎡，占城市供应面积的100.0%。新批上市面积同比下降的区域有咸安区等，同比分别下降19.7%。0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2019年7月-2024年6月咸宁商品住宅销供比走势%2019年7月-2024年6月咸宁商品住宅供应及成交面积走势万m²0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2024年1-6月咸宁商品住宅分区域销供比情况区域1-6月销供比去年同期销供比变动6月销供比去年同期销供比上月销供比咸安区5.7411.42-5.68--17.54--0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2019年7月-2024年6月咸宁商品住宅可售面积与库存去化时间2024年6月,咸宁商品住宅可售面积约415.36万m²;短期库存去化时间为63.3个月,环比延长63.3个月,同比延长63.3个月。万m²月0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2024年6月咸宁各区县商品住宅库存对比2024年6月，咸宁市商品住宅库存主要集中在咸安区、崇阳县，可售面积分别为415.4万㎡、0.3万㎡；出清周期分别为63.3个月、-。万㎡月0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年(1-6月)咸宁企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园2.7570002463.932新龙基1.8248353013.773中建三局1.5249992393.034湖北同惠投资咸宁有限公司0.496082640.815湖北洁丽雅房地产开发有限公司0.435000660.866咸宁新豪置业有限公司0.414000871.037咸宁市丹桂园房地产开发有限公司0.394499730.878福星惠誉0.394502740.879天洁集团湖北置业有限公司0.353454791.0210中国恒大0.314457690.712024年(1-6月)咸宁企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1碧桂园2.7570002463.932新龙基1.8248353013.773中建三局1.5249992393.034咸宁新豪置业有限公司0.414000871.035天洁集团湖北置业有限公司0.353454791.026咸宁市丹桂园房地产开发有限公司0.394499730.877福星惠誉0.394502740.878湖北洁丽雅房地产开发有限公司0.435000660.869湖北同惠投资咸宁有限公司0.496082640.8110中国恒大0.314457690.710/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年6月咸宁企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1中建三局0.334999520.652碧桂园0.316990270.443新龙基0.244808400.504湖北洁丽雅房地产开发有限公司0.094996150.195福星惠誉0.094501180.206湖北同惠投资咸宁有限公司0.086187100.137咸宁市丹桂园房地产开发有限公司0.064501110.138湖北泉都置业有限公司0.064886110.129鑫楚商投资有限公司0.06599880.1010天洁集团湖北置业有限公司0.053403120.142024年6月咸宁企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1中建三局0.334999520.652新龙基0.244808400.503碧桂园0.316990270.444福星惠誉0.094501180.205湖北洁丽雅房地产开发有限公司0.094996150.196天洁集团湖北置业有限公司0.053403120.147咸宁市丹桂园房地产开发有限公司0.064501110.138湖北同惠投资咸宁有限公司0.086187100.139湖北泉都置业有限公司0.064886110.1210鑫楚商投资有限公司0.06599880.100/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)咸宁新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1碧桂园温泉城1.542.231316899170118咸安区2中建咸宁之星1.523.03239499912763咸安区3咸宁·壹号院1.473.13249470012659咸安区4同惠上和城0.460.7559619012778咸安区5洁丽雅·龙栖蝶谷0.430.8666500013165咸安区6新豪天地0.411.0387400011947咸安区7山水一品0.390.8773449912054咸安区8福星城·锦悦府0.390.8774450211853咸安区9璟湖世纪城0.350.6452550012368咸安区10天洁国际城0.351.0279345512945咸安区0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)咸宁新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1咸宁·壹号院1.473.13249470012659咸安区2中建咸宁之星1.523.03239499912763咸安区3碧桂园温泉城1.542.231316899170118咸安区4新豪天地0.411.0387400011947咸安区5天洁国际城0.351.0279345512945咸安区6山水一品0.390.8773449912054咸安区7福星城·锦悦府0.390.8774450211853咸安区8洁丽雅·龙栖蝶谷0.430.8666500013165咸安区9同惠上和城0.460.7559619012778咸安区10梓山湖恒大养生谷0.300.6867445110245咸安区0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月咸宁新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1中建咸宁之星0.330.6552499912663咸安区2咸宁·壹号院0.200.4335470012358咸安区3碧桂园温泉城0.130.19116909177122咸安区4洁丽雅·龙栖蝶谷0.090.1915499712462咸安区5福星城·锦悦府0.090.2018450111150咸安区6同惠上和城0.080.1310618612678咸安区7畔山林语0.070.1310500213165咸安区8山水一品0.060.1311450112255咸安区9清华城0.060.108600112474咸安区10碧桂园丹桂香堤0.050.086629914088咸安区0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月咸宁新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1中建咸宁之星0.330.6552499912663咸安区2咸宁·壹号院0.200.4335470012358咸安区3福星城·锦悦府0.090.2018450111150咸安区4碧桂园温泉城0.130.19116909177122咸安区5洁丽雅·龙栖蝶谷0.090.1915499712462咸安区6天洁国际城0.050.1412340211338咸安区7山水一品0.060.1311450112255咸安区8畔山林语0.070.1310500213165咸安区9同惠上和城0.080.1310618612678咸安区10清华城0.060.108600112474咸安区0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价中建咸宁之星项目基本信息所处位置咸安区-浮山街道物业类型住宅产品类型多层,小高层,高层建筑面积442864m²占地面积173018m²容积率2.5绿化率30%装修标准毛坯,公共部分带装修主力户型二居(建面95㎡)三居(建面106㎡)三居(建面121㎡)物业费元/㎡·月停车位--物业公司--项目特色--首次开盘2018-12-01最近开盘2018-12-01累计成交面积186203m²可售面积--成交均价4999(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商中建三局投资发展公司0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月中建咸宁之星成交量价走势m²元/m²中建咸宁之星分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)二房80-90217249941864989--三房90-140105012480449971772129849994998四房120-18037555230500060882649985000五房120-140334331500311314996--合计-1460184537499823930341499949990/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图中建咸宁之星_165_4室2厅3卫1厨_165.0m²中建咸宁之星_95_2室2厅1卫1厨_95.0m²中建咸宁之星_106_3室2厅2卫1厨_106.0m²中建咸宁之星_121_3室2厅2卫1厨_121.0m²中建咸宁之星_132_3室2厅2卫1厨_132.0m²中建咸宁之星_141_4室2厅2卫1厨_141.0m²0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价咸宁·壹号院项目基本信息所处位置咸安区-浮山街道物业类型住宅产品类型高层建筑面积690000m²占地面积225334m²容积率2.5绿化率31%装修标准--主力户型三居(建面115㎡)物业费元/㎡·月停车位4500个停车位物业公司世茂服务项目特色改善优选首次开盘2021-01-09最近开盘2021-01-09累计成交面积341717m²可售面积--成交均价4700(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商武汉市湖景山庄房地产开发有限公司0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月咸宁·壹号院成交量价走势m²元/m²咸宁·壹号院分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)一房60-1803442774700--------二房60-8085464712--------三房60-180269532916147022413009247004700四房120-18030446946998123446984705合计-2767338453470224931326470047000/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图咸宁·壹号院_B户型_3室2厅2卫1厨_115.0m²0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息福星城·锦悦府_实景图_沙盘注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价福星城·锦悦府项目基本信息所处位置咸安区-浮山街道物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积443290m²占地面积142997m²容积率3.1绿化率36%装修标准毛坯主力户型二居(建面87㎡)三居(建面114㎡)三居(建面124㎡)物业费1.00元/㎡·月停车位车位配比1：1.3，共4859个车位，其中地上562个，地下4297个物业公司武汉惠之美物业服务有限公司项目特色--首次开盘2019-07-18最近开盘2019-10-01累计成交面积350466m²可售面积--成交均价4501(2024-06)报价--拿地时间2019-12成交楼面价1126元/m²开发商咸宁福星惠誉房地产有限公司0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月福星城·锦悦府成交量价走势m²元/m²福星城·锦悦府分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)一房100-120748631449133504500--二房80-10033129241450215133345024501三房90-999999992465306673449855686245024501四房120-99999999304458449811524495--其他120-1401114644739--------0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图福星城·锦悦府_G1_2室2厅1卫1厨_87.0m²福星城·锦悦府_A4_4室2厅2卫1厨_139.0m²福星城·锦悦府_B2_3室2厅2卫1厨_124.0m²福星城·锦悦府_D2_3室2厅2卫1厨_114.0m²0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|价格水平2022年7月-2024年6月咸宁商业成交价格及变化趋势2024年1-6月,咸宁商业成交均价为10140元/㎡，同比上涨4%。6月,咸宁商业成交均价为11139元/㎡，环比下跌7.5%，同比上涨63.9%。元/m²%0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模2018年-2024年咸宁市商业1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，咸宁商业成交面积为5.0万㎡，同比增长14.7%；商业成交套数为683套，同比下降13.3%。万㎡%2021-2024年06月咸宁市商业月度成交面积走势2024年06月，咸宁商业成交面积为0.52万㎡，环比增长26.03%，同比下降44.33%；商业成交套数为66套，环比增长20%，同比下降41.07%。万㎡0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)咸安区5.0310014.70.52100-44.3262024年1-6月咸宁市商业分区域成交面积情况2024年1-6月,咸安区等区域为咸宁商业成交主力区域，共成交5.03万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有咸安区等，同比分别增长14.7%；0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|供求关系-供应2018年-2024年咸宁市商业1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，咸宁商业月均新批上市面积为0.18万㎡。万㎡%2021-2024年06月咸宁市商业新批上市面积走势万㎡0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|排行榜-项目2024年1-6月咸宁新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1中国温泉·天成财富中心0.810.45120179993868咸安区2碧桂园咸宁温泉旅游城0.640.46631390374102咸安区3南站金色海湾0.600.352517159140240咸安区4天洁国际城0.520.242321474105226咸安区5昊天建材城0.400.16272499360150咸安区6新豪天地0.390.6012063995032咸安区7九重锦0.150.2520599912575咸安区8璟湖世纪城0.110.152070187654咸安区9藏龙府邸0.090.1397294144105咸安区10壹·未来城0.090.1526005767461咸安区0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业项目|排行榜-项目2024年1-6月咸宁新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1新豪天地0.390.6012063995032咸安区2碧桂园咸宁温泉旅游城0.640.46631390374102咸安区3中国温泉·天成财富中心0.810.45120179993868咸安区4南站金色海湾0.600.352517159140240咸安区5九重锦0.150.2520599912575咸安区6天洁国际城0.520.242321474105226咸安区7绿洲湾0.090.2034405675297咸安区8五金机电大市场0.080.161949998743咸安区9昊天建材城0.400.16272499360150咸安区10宏大城市广场0.080.164052184021咸安区0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|价格水平2022年7月-2024年6月咸宁市写字楼成交价格及变化趋势2024年1-6月,咸宁写字楼成交均价为6038元/㎡，同比下跌2.7%。6月,咸宁商业成交均价为6007元/㎡，环比下跌3%。元/m²%0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模2018年-2024年咸宁市写字楼1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，咸宁写字楼成交面积为0.2万㎡，同比增长3034.2%；写字楼成交套数为9套，同比增长800.0%。万㎡%2021-2024年06月咸宁市写字楼月度成交面积走势2024年06月，咸宁写字楼成交面积为0.13万㎡，环比增长2444.67%；写字楼成交套数为4套，环比增长300%。万㎡0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)咸安区0.151003034.20.13100--2444.72024年1-6月咸宁市写字楼分区域成交面积情况2024年1-6月,咸安区等区域为咸宁写字楼成交主力区域，共成交0.15万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有咸安区等，同比分别增长3034.2%；0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月咸宁新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1清华城0.070.1236000407244咸安区2荣凯天阶0.020.03661984729咸安区0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月咸宁新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1清华城0.070.1236000407244咸安区2荣凯天阶0.020.03661984729咸安区0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2024年1-6月咸宁土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地1-66.70.4-51521-56.5工业用地7-6521.9-72183-42其他用地------------各类用地8-75.822.31-80.5189-51.12024年1-6月咸宁土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地100.434.6521-41.90--0.02-21.9工业用地6-68.421.59-67.6183-45.5000.39-82.3其他用地--------------------各类用地7-66.721.99-67.5189-44.3000.42-81.90/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2021年7月-2024年6月咸宁各类用地推出与成交同比走势2024年1-6月，咸宁共推出各类用地规划建筑面积22.31万㎡，同比下降80.54%;成交规划建筑面积21.99万㎡，同比下降67.47%。2024年6月，咸宁共推出各类用地规划建筑面积0.32万㎡，同比下降99.11%万m²%0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地价格2021年7月-2024年6月咸宁各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,咸宁成交楼面均价为189元/㎡，同比下跌44.26%;平均溢价率为0%，较去年同期下降0.02个百分点;各类用地出让金达0.42亿元，同比下降81.87%。元/m²%0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|区域2024年1-6月咸宁各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)咸安区8722-8122-67189-44000/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月咸宁住宅用地推出与成交同比走势万m²%2021年7月-2024年6月咸宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%0/UxiBe7s20Ugh/TwoiBlMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地价格2021年7月-2024年6月咸宁住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²