学校校舍租赁合同范本(2024版)

学校校舍租赁合同范本(2024版)合同编号：__________学校校舍租赁合同范本（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述校舍的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的校舍，并按照约定的用途和期限支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条校舍基本情况1.1甲方出租的校舍位于__________，栋号为__________，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2校舍现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计每月__________元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金应在期日前__________天付清。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁校舍仅限于__________使用，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修责任5.1甲方负责保证校舍的结构安全，确保校舍设施、设备正常使用。租赁期内，因房屋结构、设施、设备原因造成的损失，由甲方负责修复并承担相关费用。5.2乙方应合理使用校舍，爱护设施、设备。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条保险6.1甲方应办理校舍保险，并将乙方名称列入保险受益人。6.2乙方应根据实际情况办理财产保险，并自行承担保险费用。第七条提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为剩余租金的__________%。（2）乙方应按照甲方要求迁离校舍，并承担迁离过程中的相关费用。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供校舍的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。8.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。8.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方校舍所有权证明文件2.乙方合法经营许可证明文件3.校舍结构安全检测报告4.校舍设施设备清单5.保险单据6.租金支付凭证7.校舍使用状况记录8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供校舍，或提供的校舍不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按约定的租赁用途使用校舍，或擅自改变校舍结构、设施设备。4.提前解除合同未遵守双方约定的程序和规定。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有校舍所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁校舍并按照约定用途使用的当事人。3.租金：指承租方为使用校舍而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.校舍维修问题：甲方应及时修复损坏设施，乙方应合理使用校舍。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.租赁用途变更问题：乙方需提前申请并得到甲方同意，避免违规使用校舍。4.提前解除合同问题：双方应遵守约定程序，协商处理违约金等事项。5.争议解决：双方可协商解决或向