2024版房屋租赁补充协议参考范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁期限1.1本补充协议所述房屋租赁期限为原合同租赁期限的延续。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方按照原合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金。2.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、维修及保养3.1甲方负责房屋及附属设施的正常维修及保养。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。四、房屋使用4.1乙方按照原合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方不得将房屋转租给第三方。五、押金5.1乙方按照原合同约定向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照原合同约定的方式退还押金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2本补充协议约定的违约金为人民币____元整。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，本补充协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除后，乙方应按照原合同约定的方式退还押金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.维修保养记录8.房屋使用情况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照补充协议约定履行维修保养义务，视为违约。2.乙方未按照补充协议约定支付租金，视为违约。3.乙方未按照原合同约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，视为违约。4.乙方未经甲方同意转租房屋，视为违约。5.甲乙双方未按照补充协议约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的当事人，有权按照约定使用和占有房屋。3.租赁期限：指承租方有权使用和占有房屋的时间期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方可以按照原合同约定收取滞纳金或解除合同。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：甲方应及时制止乙方擅自改变房屋用途，并要求乙方恢复原状，如乙方不配合，甲方可以解除合同。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司出租办