住宅小区一期工程工程施工招标文件模板

唐山市丰南区钱营镇金豪花园住宅小区一期工程工程施工招标招标文件招标编号：唐丰信招字（）003号项目名称：丰南区钱营镇金豪花园住宅小区一期工程招标人：（法人章）法定代表人：（签字或盖章）招标代理机构：（法人章）法定代表人：（签字或盖章）项目组责任人：（签字）日期:年4月30日

目录第一章：邀请函第二章：投标须知前附表及投标须知第三章：协议关键条款第四章：协议文件格式第五章：工程建设标准第六章：图纸（图纸另附）第七章：投标文件商务部分格式第八章：投标文件技术部分格式第九章：补遗书及答疑纪要（待发）第十章：评标措施关键提醒：本招标文件除封面外共有61页，投标人在领取招标文件时请自行查对，如发觉缺页、错装等情况，请于购置招标文件后一日向招标人提出，如未提出，全部责任及由此造成一切后果由投标人自负。

第一章邀请函（单位名称）：唐山市丰南区钱营镇金豪花园住宅小区一期工程前期准备工作已完成，施工招标工作现已开始,拟邀请贵单位参与本工程施工投标。1.工程说明工程名称：唐山市丰南区钱营镇金豪花园住宅小区一期工程工程概况：本工程总建筑面积36611㎡,包含5-8号住宅楼等工程。5号楼建筑面积8570㎡，地下一层，地上六层；6、7号楼同5号楼；8号楼建筑面积10901㎡；地下一层，地上十二层。5-7号住宅楼为砖混结构，8号住宅楼为框架剪力墙结构。建设地点：钱营镇金丽大街南侧计划工期：914天质量等级：合格资金起源：自筹2.投标人资格要求：房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质3.报名要求：如贵单位有意向参与本项目标投标，请携带企业法人营业执照副本、资质证书副本、法定代表人授权委托书原件及复印件到唐山市丰南区建设工程交易中心报名并领取招标文件。联络人：联络方法：唐山宏业房地产开发年月日第二章投标须知前附表及投标须知一、投标人须知前附表项号内容说明及要求1工程名称钱营镇金豪花园住宅小区一期工程2建设地点钱营镇金丽大街南侧3建设规模总建筑面积36611平方米4承包方法施工总承包5质量标准合格6招标范围详见招标文件7工期要求914日历天8资金起源自筹9投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包贰级或以上资质10资格审查方法资格后审11工程报价方法施工图预算报价12投标使用期为60日历天（从投标截止之日算起）13投标确保金投标确保金数额：人民币捌拾万元整唐山市丰南区建设工程交易中心指定帐户联络电话：投标单位确保金缴纳完成后，需持投标确保金缴纳证实到一楼交易中心登记。14踏勘现场投标人自行踏勘15投标文件份数壹份正本，叁份副本16投标文件递交地点及截止时间地址：唐山市丰南区建设工程交易中心开标室时间：年5月21日9时0分17开标时间和地点开标时间：年5月21日9时0分地点：唐山市丰南区建设工程交易中心开标室18评标方法及标准详见本须知第十章19确定中标人方法及发出中标通知书详见评标措施20中标公告在河北建设工程信息网公告不少于3个工作日21实质性要求和条件投标文件存在不符合招标文件要求实质性要求和条件，经评标委员会评审确定后，按废标处理22招标文件售价招标文件售价：每份叁佰圆整（小写：300元）23招标人：联络人及联络电话联络人：杨玉静联络电话：24招标代理机构：联络人及联络电话联络人：董欣然传真：联络电话：邮箱：

二、投标须知(一)总则1.工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表。1.2本招标工程项目根据《中国招标投标法》等相关法律、行政法规、地方性法规和部门规章，经过邀请招标方法选定承包人。2.招标范围、工期及其它2.1招标范围：按招标人提供施工图纸完成招标范围内全部土建、水、暖、电气等工程。2.2本招标工程项目标工期要求详见本须知前附表。2.3投标人不含有相关专业承包工程资质，还需委托有对应资质专业分包人进行施工，分包单位应经建设单位认可，建设行政主管部门立案。3.资金起源自筹。4.合格投标人含有建设行政主管部门核发房屋建筑工程施工总承包贰级或以上资质独立法人。本工程不接收联合体投标。5.踏勘现场5.1投标人可按本须知前附表所述方法，对工程现场及周围环境进行踏勘，方便投标人获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。投标人负担踏勘现场所发生本身费用。5.2招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。5.3经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场，但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。6.投标费用6.1投标人应负担其参与本招标活动本身所发生费用。招标人不对非本身原因造成投标人投标费用增加负任何责任。(二)招标文件7.招标文件组成7.1招标文件包含下列内容：第一章邀请函第二章投标须知及投标须知前附表第三章协议条款第四章协议文件格式第五章工程技术要求及建设标准第六章图纸（另附）第七章投标文件商务部分格式第八章投标文件技术部分格式第九章补遗书及答疑纪要（待发）第十章评标措施7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，对份（页）数等方面认真查对，如有残缺等问题应在提交投标文件截止时间16天前向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标将可能被拒绝。8.招标文件澄清8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于提交投标文件截止时间16天前以书面形式向招标人提出澄清要求。澄清要求应送至或传真至唐山丰信工程造价咨询事务全部限责任企业，并同时发送和文本内容相同电子文件至前附表中电子邮箱。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将于投标截止时间15日前以书面形式子以澄清，同时将书面澄清文件向全部取得招标文件投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应在当日内，以书面形式给确定，该回复作为招标文件组成部分，含有约束作用。9.招标文件修改9.1招标文件发出后，在投标截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必需澄清或修改。9.2招标文件修改将以书面形式发送给全部投标人，投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给确定。招标文件修改内容作为招标文件组成部分，含有约束作用。9.3招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件截止时间、具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。(三)投标文件编制10.投标文件语言及度量衡单位10.1投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉语。10.2除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。11.投标文件组成投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。11.1商务部分关键包含下列内容：11.1.1封面；11.1.2法定代表人身份证实书或法定代表人授权委托书（开标时出示原件）；11.1.3被授权人身份证复印件（开标时出示原件）；11.1.4项目经理委任书及项目经理身份证复印件（开标时出示原件）；11.1.511.1.611.1.711.1.8（1）投标人企业法人营业执照复印件；（2）投标人施工资质等级证书副本复印件；（3）安全生产许可证复印件；（4）建筑专业建造师注册证书复印件；（5）（6）投标确保金收据原件及复印件；（7）分企业营业执照（8）项目经理安全生产考评合格证书；（9）河北省投标企业信用手册复印件以上证件、证实投标人须携带全部原件参与开标会，以备评标委员会查验。11.2技术部分关键包含下列内容：11.2.1总平面部署图；关键施工方法；工程投入关键物资和施工机械设备情况、关键施工机械进场计划；劳动力安排计划及劳务情况表；确保工程质量技术组织方法；确保安全生产技术组织方法；确保工期技术组织方法；确保文明施工和环境保护技术组织方法；扬尘治理方法；有必需说明其它内容。11.2.2项目管理机构配置情况表；项目经理简历表；项目技术责任人简历表；项目管理机构配置情况辅助说明资料。12.投标文件格式12.1投标文件包含本须知第11条中要求内容，投标人提交投标文件应该参考使用招标文件所提供投标文件格式（表格能够按一样格式扩展）。13.投标报价说明13．投标报价13.1依据工程情况，本工程采取施工图预算报价形式进行招标。各投标人依据本身实力和市场竞争情况自主报价。13.2投标报价须和施工图预算一致。13.3本工程不计取远征费。13.4投标货币投标文件报价中单价和合价均采取人民币表示。14.投标货币14.1本工程投标报价采取币种为人民币。15.投标使用期15.1投标使用期见本须知前附表所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标担保。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标担保使用期，在延长投标使用期内，本须知第16条相关投标担保退还和没收要求仍然适用。16.投标确保金16.1投标人应在提交投标文件同时，按相关要求提交本须知前附表第13项所要求数额投标确保金，并作为其投标文件一部分。16.2投标人应按要求提交投标确保金，投标确保金需从投标单位基础帐户倒划、电汇到唐山市丰南区建设工程交易中心指定帐户，投标单位需持倒划、电汇等相关手续到唐山市丰南区建设工程交易中心财务科办理相关手续,于投标截止前一工作日下午16：00前抵达唐山市丰南区建设工程交易中心指定帐户并开取投标确保金收据，不然其提交投标确保金无效。（投标人应仔细查对收据上单位名称是否一致，投标确保金收据上单位和投标人名称不一致将造成投标文件无效），投标单位确保金缴纳完成后，需持投标确保金缴纳证实到一楼交易中心登记。联络电话：开户名:唐山市丰南区建设工程交易中心开户银行：丰南交行帐号：16.3此投标确保金为投标文件一部分（缴纳证实复印件）。开标时投标单位须出示投标确保金缴纳证实原件。16.4投标文件中必需装有已缴纳投标确保金有效证实（唐山市丰南区建筑工程交易中心出具收到投标确保金收据）。未按要求提交投标确保金投标文件，招标人将给予拒绝。16.5未中标投标人投标确保金将在招标人和中标人签署协议后5个工作日内给予退还至投标单位基础帐户(不计利息)；中标投标人投标确保金将在其提交一份该项目经建设行政主管部门立案协议后给予退还至投标人企业帐户(不计利息)；16.6如投标人发生下列情况之一时，投标确保金将被没收：16.6.1投标人拒绝按本须知第30条要求修正投标报价；16.6.2中标人未能在要求期限签署协议协议。16.6.3投标人在投标使用期内撤回其投标文件；16.6.4中标单位未能在要求期限内和招标人签署协议。16.7对于未能按要求提交投标确保金投标，招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。17.投标文件份数和签署17.1投标人应按本须知前附表要求份数提交投标文件。不然视为实质上未响应招标文件投标。17.2投标文件封面或扉页、投标函均应加盖投标人法人章和法定代表人印鉴。由委托代理人签字或盖章投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求。17.3全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖法人章或由投标文件签字人签字或盖章。(四)投标文件提交18.投标文件装订、密封和标识18.1投标文件装订要求：投标文件商务部分和技术部分分别装订成册。18.2投标人应将全部投标文件密封提交。18.3在密封袋上应：18.3.1写明招标人、招标代理机构、投标人名称；18.3.2注明下列识别标志：(1)招标编号；(2)工程名称；(3)年月日时分开标，此时间以前不得开封。18.4全部投标文件必需密封提交。18.5假如投标文件没有按本投标须知第18.1款、第18.2款和第18.3款要求装订和加写标识及密封，招标人将不负担投标文件提前开封责任。未按要求密封投标文件招标人将给予拒绝，并退还给投标人。19.投标文件提交19.1投标人应按本须知前附表所要求地点，于投标截止时间前提交投标文件。未送达本招标文件要求地点投标文件招标人将拒绝受理。20.投标文件提交截止时间20.1投标文件截止时间见本须知前附表要求。20.2招标人可按本须知第9条要求以修改补充通知方法，酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。20.3到投标截止时间止，招标人收到投标文件少于3个，招标人将依法重新组织招标。21.迟交投标文件21.1招标人在本须知第20条要求投标截止时间以后收到投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22.投标文件补充、修改和撤回22.1投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够以书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。22.2投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第18条相关要求密封、标识和提交，并在密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。(五)开标23.开标23.1招标人按本须知前附表所要求时间和地点开标，全部投标人应按时参与。23.2按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第24条要求确定为无效投标文件，不予评审。23.3开标程序：23.3.1开标由招标代理机构主持；23.3.2检验投标文件密封情况；23.3.3经确定无误后，由相关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、承诺和投标文件其它关键内容。23.4招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到投标文件，开标时全部将当众给予拆封、宣读。23.5招标人对开标过程进行统计，并存档备查。24.投标文件有效性24.1投标人投标文件有下列情形之一，招标机构拒绝受理，不得进入评标程序：24.1.1投标文件逾期送达；24.1.2投标文件未送达指定地点；24.1.3投标文件未密封。24.2投标文件有下列情形之一，由评标委员会初审后按废标处理：24.2.1投标文件封面（或扉页）未加盖投标人法人章；24.2.2投标文件投标函未加盖投标人法人章；24.2.3投标文件封面（或扉页）未加盖投标人法定代表人印鉴；24.2.4投标文件投标函未加盖投标人法定代表人印鉴；24.2.5投标人未根据招标文件要求缴纳投标确保金；24.2.6投标文件关键内容不全、字迹模糊、无法识别；24.2.7投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效；24.2.8投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；24.2.9投标报价超出本招标文件要求最高限价；24.2.10投标人法定代表人或其委托代理人未按时参与开标会；24.2.11投标人法定代表人参与开标会时，投标人法定代表人未当场出示居民身份证原件（或户籍所在地户籍主管部门开具有效证实），或出示居民身份证原件（或户籍所在地户籍主管部门开具有效证实）和企业法人营业执照不符；24.2.12投标人授权委托人参与开标会时，未当场出示法定代表人授权委托书原件；24.2.13投标人授权委托代理人未当场出示居民身份证原件（或户籍所在地户籍主管部门开具有效证实），或出示居民身份证原件（或户籍所在地户籍主管部门开具有效证实）和授权委托书不符或和本人不符；24.2.14开标时项目经理本人未按时到开标现场或未携带身份证原件（或户籍所在地户籍主管部门开具有效证实）、项目经理委托书原件；24.2.15没有经过资格后审；24.2.16不符合招标文件中要求其它实质性要求，存在重大偏差。24.3有效投标文件，由评标委员会进行具体评审、比较。(六)评标25.评标委员会和评标25.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。25.2开标结束后，开始评标，评标采取保密方法进行。25.3评标委员会由招标人代表1名，和相关技术、经济等方面4名教授组成。评标委员会责任人由评标委员会组员推举产生。评标委员会责任人和评标委员会其它组员有相同表决权。25.4评标委员会组员由招标人从河北省建筑工程评标教授库中随机抽取确定。25.5评标委员会组员应该客观、公正地推行职责，遵守职业道德，对所提出评审意见负担个人责任。评标委员会组员不得和任何投标人或和招标结果有利害关系人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其它利害关系人财物或其它好处。25.6评标委员会应该依据招标文件要求评标标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较。招标文件中没有要求标准和方法不得作为评标依据。25.7在评标过程中，评标委员会发觉投标人以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标，该投标人投标应作废标处理。26.评标过程保密26.1开标后，直至授予中标人协议为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料、中标候选人推荐情况和和评标相关其它任何情况评标委员会组员和和评标活动相关工作人员不得对任何单位和个人透露。26.2在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其投标被拒绝。26.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。27.投标文件澄清27.1为有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确内容作必需澄清或说明，投标人应采取书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。依据本须知第29条要求，凡属于评标委员会在评标中发觉计算错误并进行核实修改不在此列。投标人拒不根据要求对投标文件进行澄清、说明或补正，评标委员会能够否决其投标。28.投标文件初步评审28.1开标后，招标人或其委托招标代理机构向评标委员会提供书面开标统计和评标所需关键信息和数据。28.2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否对招标文件提出全部实质性要求和条件做出响应。所谓实质上响应，是指投标文件应和招标文件全部实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指:对工程发包范围、质量标准、工期等方面有重大改变，或对招标人权利及投标人义务有重大限制，假如接收了这种有显著差异或保留投标文件，将会影响其它投标人公平竞争。28.3假如投标文件未能在实质上响应招标文件各项要求，评标委员会将作废标处理。而且不许可投标人经过修改或撤消其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标。28.4评标委员会对投标报价按下列程序进行评审：28.4.1审核投标报价。对投标报价填报是否齐全，项目内容是否明确，价格组成是否合理等方面进行审核，判定其是否实质上响应了招标文件要求；28.4.2对实质上响应招标文件要求投标报价进行校核和算术修正；28.4.3问询。评标委员会对在投标报价审核中发觉含义不明确内容，应该书面向投标人提出问询。投标人应该以书面形式做出澄清、说明或补正，并由法定代表人或其委托代理人签字；28.4.4评定和判定。评标委员会经过对投标报价审核、问询，在投标人回复、澄清和解释基础上，对其投标是否实质性响应招标文件，投标报价是否合理，是否低于其成本进行评定判定。28.5评标委员会组员对有效投标报价进行评审和比较分析，并按下列标准做出评判：28.5.1评标委员发觉投标人报价显著低于其它投标人投标报价，应该要求该投标人做出书面说明并提供依据、证实材料及说明。“依据”是指国家相关法律、法规、规章、规范性文件；“证实材料”是指投标人和她人签署协议、协议（应另附协议对方主体正当营业执照复印件）等；“相关说明”是指拟采取“周转设备”费用折旧费用及相关正当财务资料。）。开标时携带原件以备评标委员会质询。无相关有效证实而不能做出合了解释，评标委员会将认定该项报价低于企业部分成本价，按废标处理。28.5.2关键材料价格如显著低于或可能低于市场价格或其它投标人价格应该在投标文件中提供材料供给商低价供给证实材料，且供给商必需为材料生产厂家或生产厂家授权经销商（经销商附正当营业执照复印件），不然含有该材料分部分项工程综合单价将被视为低于成本价；或有其它弄虚作假行为，按废标处理。28.5.3对显著低于综合基价一定幅度综合单价，投标文件中必需附相关合作伙伴、劳务企业、供给商合作协议复印件，并在开标时携带原件。28.5.4任何费用出现负报价，评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，按废标处理。28.6评标委员会对投标人投标报价合理性、可靠性和是否按废标处理等认定出现异议时，按少数服从多数标准表决确定。29.投标文件计算错误修正29.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算或表示上错误,修正错误标准以下:29.1.1假如数字表示数额和用文字表示数额不一致时，以文字表示数额为准；29.1.2单价和工程量乘积和合价不一致时，以单价为准。除非评标委员会认为单价有显著小数点错位，此时应以标出合价为准，并修改单价。29.2按上述修正错误标准及方法调整或修正投标文件中投标报价，投标人同意后，调整后投标报价对投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后报价，则其投标将被拒绝。30.投标文件评审、比较和确定中标人30.1评标委员会将对根据本须知第28条要求，仅对实质上响应招标文件要求投标文件进行评定和比较。30.2在评审过程中，评标委员会能够以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确内容进行书面说明并提供相关材料。30.3评标委员会依据本须知前附表要求评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面汇报，并推荐合格中标候选人。评标汇报由全体评标委员会全体组员签字。招标人依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人确定中标人。（招标人能够授权评标委员会直接确定中标人）。招标人将在评标委员会提出书面评标汇报后15日内确定中标人，最迟在投标使用期结束日30个工作日前确定。30.4评标方法和标准采取具体见第十章。30.5评标委员会经评审，认为全部投标全部不符合招标文件要求，能够否决全部投标。全部投标被否决后，招标人将依法重新组织招标。30.6向招标人提交书面评标汇报后，评标委员会即告解散。评标过程中使用文件、表格和其它资料应该即时归还招标人。(七)协议授予31.协议授予标准31.1招标人将把协议授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本招标文件评选出中标人，确定为中标投标人必需含有实施本协议能力和资源。32.中标通知书32.1中标人确定后，招标人将在“河北省建设工程信息网”将中标结果公告3个工作以后，向中标人发出中标通知书。32.2中标通知书对招标人和中标人含有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或中标人放弃中标项目标，应该依法负担法律责任。32.3招标人将于中标人确定后15日内，向工程所在地招投标监督部门提交招投标情况书面汇报。33.协议协议书签署33.1招标人和中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人投标文件签订书面工程施工协议，招标人和中标人不得再行签订背离协议实质性内容其它协议。33.2中标人如不按本投标须知第33.1款要求和招标人签订协议，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分子以赔偿，同时依法负担对应法律责任。33.3中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给她人。34．未尽事宜34.1本招标文件未尽事宜，按《中国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标措施》（国家七部委第30号令）、《评标委员会和评标方法暂行要求》（国家七部委第12号令）等相关文件要求实施。

第三章协议关键条款使用河北省建设厅、河北省工商行政管理局印发《河北省建设工程施工协议（示范文本）》（冀建市[]97号）

第一部分协议书发包人:（全称）承包人:（全称）依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，发包人、承包人就下列建设工程施工相关事项达成一致意见，签订本协议。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项、计划同意文件号：资金起源：二、工程承包范围承包范围:三、协议工期工程协议工期总日历天数：_____天。从年月日开始施工，至年月日完工完成。四、质量标准工程质量标准：五、协议价款协议总价（小写）：元。（大写）：元。六、组成协议文件组成本协议文件及优先解释次序按以下第条约定。（1）本协议第二部分通用条款第2.2款。（2）本协议第三部分专用条款第2.2款。七、词语含义本协议书中相关词语含义和本协议第二部分通用条款中给予它们定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺根据本协议约定施工、完工，并在质量保修期内负担工程质量保修责任，推行本协议所约定全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按本协议约定期限和方法，支付工程价款及其它应该支付款项，推行本协议所约定全部义务。十、协议生效本协议签订时间：年月日本协议签订地点：发包人、承包人约定本协议自双方签字盖章并于后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱:电子邮箱:

第二部分通用条款使用河北省建设厅、河北省工商行政管理局印发《河北省建设工程施工协议（示范文本）》（冀建市[]97号）通用条款部分。第三部分专用条款1、定义1.37所采取书面形式包含以下第（1）条。文书信件电报传真电子邮件其它：2、协议文件及解释2.2本协议文件优先解释次序以下：实施通用条款2.23、语言及适用法律、标准和规范约定适用标准、规范名称：本工程图纸所标注。4、通讯联络4.2各方通讯地址、收件人及其它送达方法(1)各方通讯地址和收件人：发包人通讯地址：收件人：邮编：承包人通讯地址：收件人：邮编：监理单位通讯地址：收件人：邮编：造价咨询单位：通讯地址：收件人：邮编：(2)视为送达其它方法：5、工程分包5.1分包工程事项：14、发包人14.1发包人完成下列工作约定办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具。备施工条件时间：工程开工前。完成施工所需水、电、通讯线路接驳时间及地点：工程开工前。开通施工现场和城镇公共道路间通道约定：工程开工前。工程地质和地下管线资料提供时间及约定：工程开工前。办理相关证件约定：：按本协议通用条款。组织现场交验时间：以书面形式现场交验。组织图纸会审和设计交底约定：工程开工前。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：实施《通用条款》第8条实施。若需保护，可由承包人实施，由发包人现场签证，费用由发包人负担。双方约定发包人应做其它工作及其约定：中标后，另行约定。委托给承包人负责工作有：支付方法约定按以下第2）条。1）按协议书所注明帐号银行转帐。2）支票支付。3）其它方法：14.3发包人向承包人提供标准和规范、图纸及技术要求约定(1)提供时间：工程开工前(2)提供份数：六套14.4提供施工场地时间：工程开工前15、承包人15.1承包人相关工作约定（4）向发包人提供施工现场办公和生活房屋设施时间和要求：双方协商。（9）承包人应做其它工作及要求：双方协商15.3承包人不得就因施工组织设计和工作安排改变及工序等改变提出费用要求。承包人负责设计约定(1)协议要求由承包人负责设计：(2)承包人提供设计时间：17、发包人代表17.1发包人代表及其权力限制(1)发包人任命/为发包人代表，其联络通讯地址以下：通讯地址：邮政编码：联络电话：(2)发包人对发包人代表权力做以下限制：18、监理工程师18.1负责协议工程监理单位及确定监理工程师(1)监理单位：法定代表人：(2)确定（）为监理工程师，其联络通讯地址以下：通讯地址：邮政编码：联络电话：传真号码：18.3（11）需要发包人同意事项：需要取得发包人同意才能行使职权：凡包含到工程量变更、进度款支付、大宗材料设备进场验收和计量、工程价款变更、确定工程质量合格（分部工程以上）、提出或确定变更工期、暂停或终止施工工程联络单，必需事先经过发包人签署确定后方可签字并下达指令，该类工程联络单如签发之前没有经过发包人书面认可，无效，且不能作为完工结算有效依据。19、造价工程师负责协议工程造价咨询单位及确定造价工程师(1)造价咨询单位：法定代表人：(2)确定（）为造价工程师，其联络通讯地址以下:通讯地址：邮政编码：联络电话：传真号码：19.3（4）需要发包人同意事项：20、承包人代表20.1承包人任命（）为承包人代表，其通讯联络地址以下：联络电话：通讯地址：邮政编码：23、工程担保23.8担保内容、方法和责任等事项约定：双方协商26、不可抗力26.1降水量、气温、空气相对湿度、风速、地震不可抗力数值按以下第（2）条要求。（1）降水量、气温、空气相对湿度、风速、地震不可抗力具体数值见下表，超出此数值视为不可抗力。项目日降水量(mm)日最高气温（℃）日最低气温（℃）空气相对湿度（%）风速（m/s）地震烈度(度)数值（2）按河北省《建设工程工程量清单编制和计价规程》给定数值。27、保险27.1发包人委托承包人办理保险事项有以下第条。（1）本协议通用条款27.1款第（1）项。（2）本协议通用条款27.1款第（2）项。（3）本协议通用条款27.1款第（3）项。（4）本协议通用条款27.1款第（4）项。（5）其它：27.8对保险事项其它约定：根据本协议通用条款第27.2款要求28、进度计划和汇报28.1提交工程进度计划：实施通用条款28.1相关要求28.3承包人编制进度汇报和修订进度计划时间要求：实施通用条款28.3月进度汇报相关要求29、开工29.2监理工程师在本协议签署后按以下第条时间内签发开工令。（1）根据本协议通用条款第29.2款要求。（2）天内。31、工期和工期延误31.1协议工程工期：（270）日历天。(1)（）单项工程工期：（）天，从年月日开始施工，至年月日完工完成。(2)（）单项工程工期：（）天，从年月日开始施工，至年月日完工完成。（3）因承包人原因，目标项目未按协议约定期限完工，承包人负担违约责任。因发包人原因造成目标项目未按协议约定期限完工，工期顺延，发包人负担违约责任。36、质量目标36.1工程质量标准：合格。41、发包人供给材料、设备41.1发包人供给材料、设备按以下第（1）条约定。（1）发包人不供给材料、设备。（2）发包人供给材料、设备数量、质量等，按“招标人供给材料、设备明细表”。42、承包人采购材料、设备42.7发包人指定生产厂家或供给商：指定生产厂家或供给商材料名称、规格、数量：45、隐蔽工程和中间验收中间验收部位包含：47、工程试车47.1工程试车按以下第条约定。（1）不需要试车。（2）试车内容及要求具体以下：49、完工验收49.5中间交工工程验收按以下第（1）条约定。（1）协议工程无中间交工工程。（2）各中间交工工程范围、计划完工时间以下：(1)（）工程，计划完工时间（），其范围包含：(2)（）工程，计划完工时间（），其范围包含：50、质量保修50.2工程质量保修期约定：根据房屋建筑工程质量确保书为准。53、工程计量53.3对于隐蔽工程和事后无法计算工程量变更和签证，必需在覆盖或拆除前，承包人相关人员会同监理、发包人现场工程师及相关造价人员共同完成工程量确实定和费用谈判，不然发包人能够不给和计价。54、暂列金额本协议暂列金额为（0）元。56、提前完工奖和误期赔偿费提前完工奖按以下第(1)条约定。（1）不设提前完工奖。（2）每日历天应奖额度为（），提前完工奖最高限额是（）元。误期赔偿费按以下第（1）条约定。(1)不设误期赔偿费。(2)每日历天应赔付额度为（），误期赔偿费最高限额（）元。57、协议价款约定和调整原因57.1协议价款采取以下第（3）条方法。（1）固定单价。（2）固定总价。（3）可调价格。57.2协议价款调整原因包含通用条款57.2款第1项至第6项。60、协议价款调整方法（1）协议约定采取固定单价方法，价款调整方法按以下第条约定。1）本协议第二部分通用条款第60条。2）按下列方法：a）变更引发数量改变幅度在±()%以内时，其综合单价不变，方法项目费按百分比调整；当变更引发数量改变幅度超出±（）%时，增加（）%以外数量或降低后剩下数量所对应综合单价及方法项目费由承包人重新提出。b）数量偏差在±5%内时，该项目标综合单价不变，方法项目费按百分比调整；当数量偏差率超出±5%时，增加5%以外数量或降低5%后剩下数量所对应综合单价及方法项目费由承包人重新提出。c）由承包人重新提出综合单价及方法项目费依据现行河北省计价依据计算；现行河北省计价依据要求投标人自主确定人工单价、材料单价、机械单价、费率等按承包人投标时数值；没有可参考数值时，按当初省工程造价管理机构公布造价信息、计价方法确定。d）人工、材料、机械单价上涨或下降引发价款调整按河北省《建设工程工程量清单编制和计价规程》第11.0.6条第2款要求调整协议价款。固定系数、加权系数按投标文件填报数值。价款调整系数（Y）幅度限制：e）人工单价、材料单价、机械单价基期价格以基准日省工程造价管理机构公布信息价格为准，现行价格以当月省工程造价管理机构公布信息价格为准。f）价款调整以()为时间单元。3）其它约定：（2）协议约定采取固定总价方法，价款调整方法：（3）协议约定采取可调价格方法，价款调整按工程预决算方法调整。62、支付事项62.2利率按以下第（1）条约定。（1）根据中国人民银行公布同期同类贷款利率。（2）利率为：（）。63、预付款63.2预付款支付相关要求：无63.4预付款抵扣措施按以下第（1）条约定。（1）预付款根据抵扣百分比从期中应支付款项扣回，直到扣完为止，抵扣百分比按预付款占协议价扣减暂列金额后百分比计算。（2）抵扣措施为：64、安全防护、文明施工方法费64.1安全防护、文明施工方法费金额约定(1)安全防护、文明施工方法费总额为()元。64.2安全防护、文明施工方法费预付、支付措施和扣回方法按以下第(1)条约定。(1)本协议第二部分通用条款第64.2款要求。(2)预付、支付措施和扣回方法为：65、进度款65.1支付期间按以下第(1)条约定。(1)以月为单位。发包人按审定工作量80％支付工程进度款，发包人供给材料及设备款按当月审核用量由发包人全额扣回。工程经四方验收合格后，发包人支付承包人已完工程90%工程进度款，工程完工验收合格结算完十五日内，发包人支付承包人工程款至工程结算总价95％工程款，其它5％作为工程质保金。(2)以季度为单位。(3)以形象进度为准，具体为：65.2期中付款最低限额是：（）元。67、完工结算和结算款67.1结算程序和时限按以下第（2）条约定。(1)按本协议第二部分通用条款67.2款至67.7款要求办理。(2)办理结算程序和时限为：发承包双方于目标项目完工后40日内完成结算。68、质量确保金68.2质量确保金金额及扣留方法(1)质量确保金金额按以下第1)条约定。1)按本协议第二部分通用条款第68.2款要求。2)为扣除暂列金额和零星工作项目费后协议价款％。(2)质量确保金扣留按以下第1）条约定。1）根据本协议第二部分通用条款要求，从每次应支付给承包人工程款（包含进度款和结算款）中扣留，扣留百分比为5%。2）其它扣留方法：另行约定68.3质量确保金返还时间按以下第2)条约定。1)按本协议第二部分通用条款第68.3款要求。2)为工程完工验收合格满年后28天内。69、协议争议69.4调解机构按以下第（1）条约定。（1）按本协议第二部分通用条款第69.4款要求。（2）调解机构为：双方同意选择以下第（2）条方法处理争议：（1）向（）仲裁机构申请仲裁。（2）向有管辖权人民法院提起诉讼。74、保密要求保密信息提供时间：76、协议份数76.1协议文本提供按以下第（2）条约定。（1）按本协议第二部分通用条款第76.1款要求。（2）提供方法为：由承包人提供76.3协议副本份数（8），其中发包人（4）份，承包人（4）份。第四部分附件承包人承揽工程项目一览表序号单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内容协议价款（元）开工日期完工日期第四章协议文件格式目录一、协议协议书二、协议通用条款三、协议专用条款四、房屋建筑工程质量保修书以上四部分使用河北省建设厅、河北省工商行政管理局下发《河北省建设工程施工协议（示范文本）》（冀建市[]97号）第五章工程建设标准实施国家、河北省、唐山市现行标准、规范和设计图纸要求实施技术规范。

第六章图纸（另附）

第七章投标文件商务部分格式

工程施工总承包投标文件招标编号：项目名称：投标人：(法人章)投标文件内容：商务部分法定代表人：(盖章)日期：年月日

投标函部分格式目录格式1、法定代表人身份证实书格式2、法定代表人授权委托书格式3、项目经理委任书格式4、投标函格式5、投标确保金收据格式6、企业资料

格式一法定代表人身份证实书单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间:年月日经营期限： 姓名:性别:年纪:职务： 系（投标人单位名称）法定代表人。特此证实。投标人：（法人章）日期:年月日

格式二法定代表人授权委托书本授权委托书申明：我(姓名)系(投标人名称)法定代表人，现授权委托(单位名称)(姓名)为我企业签署（工程名称）投标文件法定代表人授权委托代理人，我认可代理人全权代表我所签署本工程投标文件内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人:性别:年纪：身份证号码:职务：投标人:(法人章)法定代表人:(签字或盖章)授权委托日期:年月日格式三项目经理委任书（投标人全称）（工程名称）项目经理委任书致（招标人全称）：（投标人全称）法定代表人（职务、姓名）代表本单位委任（职务、姓名）为（工程名称）项目经理。凡本协议实施中相关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算和支付等方面工作，由该项目经理代表本单位全方面负责。投标人：（全称）（盖章）法定代表人：（职务）（姓名）（印鉴）年月日格式四投标函致：（招标人全称）1、依据你方招标工程项目编号为工程施工招标文件，遵照《中国招标投标法》等相关要求，经踏勘项目现场和研究上述招标文件投标须知、图纸、协议条款、工程建设标准及其它相关文件后，我方愿以人民币(大写)（RMB￥元）投标总价，并按招标文件要求承包上述工程施工、完工，并负担任何质量缺点保修责任。2、我方已具体审核全部招标文件，包含修改文件（如有时）及相关附件。3、我方认可投标函附录是我方投标函组成部分。4、一旦我方中标，我方确保按工期日历天内完成并移交全部工程。5、一旦我方中标，我方确保按工程质量等级标准完成并移交全部工程。6、我方同意所提交投标文件在招标文件中要求投标使用期内有效，在此期间内假如中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方招标文件、中标通知书和本投标文件将成为约束双方协议文件组成部分。8、我方金额为人民币元投标确保金在开标时递交。投标人：（法人章）法定代表人：（盖章）单位地址：邮政编码：电话：传真：日期：年月格式五投标确保金收据格式六企业资料第八章投标文件技术部分格式

工程施工总承包投标文件招标编号：项目名称：投标文件内容：投标文件技术部分投标人：(法人章)法定代表人：(盖章)日期：年月日

目录一、施工组织设计二、项目管理机构配置情况一、施工组织设计1.投标人应编制施工组织设计，包含招标文件投标须知11.4项要求施工组织设计基础内容。具体要求：编制时应采取文字并结合图表形式说明各分部分项工程施工方法；拟投入关键施工机械设备情况；劳动力计划等；结合本工程特点提出切实可行工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织方法，同时应对关键工序、复杂步骤关键提出对应技术方法，如冬雨季施工技术方法、降低扰民噪音、降低环境污染技术方法、地下管线及其它地上地下设施保护加固方法等。2.施工组织设计除采取文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。2.1拟投入关键施工机械设备情况2.2劳动力计划表2.3计划开、完工日期和施工进度网络图2.4施工总平面图2.5临时用地表

（1）拟投入关键施工机械设备表（工程项目名称）工程序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力用于施工部位备注（2）劳动力计划表（工程项目名称）工程单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况注：1.投标人应按所列格式提交估量劳动力计划表。2.本计划表是以每班8小时工作制为基础编制。（3）劳动力计划表1.投标人应提交施工进度网络图或施工进度表，说明根据招标文件要求工期进行施工各个关键日期。中标投标人还应根据协议条件相关条款要求具体施工进度计划。2.施工进度表可采取网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段完工日期和分包协议签署日期。3.施工进度计划应和施工组织设计相适应。（4）施工总平面图