房屋出售购买居间合同2024年

房屋出售购买居间合同2024年通用合同编号：__________房屋出售购买居间合同甲方（出售方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（购买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（居间方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1房屋坐落于________________（地址），房屋结构及面积如下：（此处详细描述房屋的结构、面积、楼层、朝向等）1.2房屋所有权证号：________________1.3甲方保证其对房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕并取得房屋所有权证后，七个工作日内一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证及所有与房屋相关的钥匙、证件等交给乙方。第四条履行期限及方式4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未能按照约定时间支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（购买方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日丙方（居间方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋相关钥匙

4.过户所需的相关税费证明

5.乙方支付的定金收据

6.房屋过户证明

7.房屋交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋交付后存在严重影响居住的问题，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付定金或房款，视为乙方违约。

3.双方未按约定时间办理过户手续，或过户完成后未按约定时间交付相关证件和钥匙，视为违约。

4.丙方未履行居间义务，或故意隐瞒重要信息，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的不动产，具体地址及描述见第一条。

2.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意保证。

3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。

4.居间方：指在本合同中协助甲方和乙方达成交易的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。

2.乙方延迟支付定金或房款：乙方应按照合同约定时间支付定金或房款，若延迟支付，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

3.过户手续办理缓慢：甲方和乙方应共同配合，提供所需材料，加快过户手续的办理。

4.房屋交付后存在问题：发现问题后，乙方应立即与甲方沟通，甲方应在合理期限内解决房屋问题。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋