租田合同范本2024年

租田合同范本2024年通用合同编号：__________租田合同甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条租田基本情况1.1租田位置：租田位于__________省__________市__________县__________镇__________村，四至界限如下：甲方同意将位于上述地址的租田出租给乙方使用，租田面积为__________亩。第二条租田用途2.1乙方须按照约定的用途使用租田，不得擅自改变用途。乙方同意将租田用于__________（填写具体用途，如种植、养殖等）。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条租金及支付方式4.1租金为每亩__________元，总计__________元。租金每__________年调整一次，具体金额双方协商确定。4.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。支付方式为__________（现金、转账等）。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租田的权属清晰，无任何权属纠纷；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租赁期间，因租田所属土地被征用、征收等原因导致租田使用权终止的，甲方应提前__________个月通知乙方，并按照本合同约定支付违约金；（4）其他双方约定的甲方权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租田，不得擅自改变用途；（2）妥善保管租田，维护租田的生产条件，确保租田的可持续利用；（3）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金；（4）其他双方约定的乙方权利义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供租田，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：

1.租田权属证明

2.乙方的经营计划或种植方案

3.租金支付凭证

4.租田现状照片或视频资料

5.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供租田

干涉乙方正常使用租田

未提前通知乙方终止租赁合同

其他双方约定的违约行为2.乙方违约行为：

未按约定用途使用租田

未按时支付租金

未妥善保管租田导致损失

其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租田所有权并出租给他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁出租方租田用于特定目的的当事人。

3.租金：指承租方为使用租田而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的承租方使用租田的时间长度。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租田实际面积与合同约定不符：

解决办法：重新测量租田面积，按实际面积调整租金。2.乙方需要改变租田用途：

解决办法：乙方应与甲方协商，取得甲方同意后方可改变用途。3.甲方未按约定提供租田：

解决办法：甲方应立即履行合同，提供租田；逾期提供则应支付违约金。4.乙方未按时支付租金：

解决办法：乙方应在逾期后支付滞纳金，逾期严重则甲方有权解除合同。5.租田被征用、征收：

解决办法：甲方应按合同约定提前通知乙方，并支付违约金。五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁甲方耕地