2024版租赁担保协议

2024版租赁担保协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：丙方（担保方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋并支付租金；丙方愿意为乙方履行租赁合同提供担保。为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本租赁担保协议。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3甲方承诺，出租房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁合同主要条款2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金及支付方式：每月租金为人民币____元，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3押金：乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.4房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。2.5合同提前解除：甲乙双方提前解除本协议，应提前__天通知对方。三、担保条款3.1丙方作为乙方租赁本房屋的担保人，应对乙方履行租赁合同承担连带责任。3.2如乙方未能按约定时间支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方支付，丙方应在接到甲方通知后__天内履行支付义务。3.3如乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施，甲方有权要求丙方承担相应赔偿责任。四、违约责任4.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.2丙方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决5.1本协议履行过程中发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.担保人身份证复印件4.押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过__天。2.乙方损坏房屋及附属设施：未经甲方同意，故意或过失损坏房屋及附属设施。3.丙方未履行担保责任：未按约定时间支付乙方应付款项或未承担相应赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.担保方：为承租方履行租赁合同提供担保的一方。4.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间段。5.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。6.押金：承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付，逾期超过规定时间，甲方有权解除合同。2.乙方损坏房屋及附属设施：解决办法：要求乙方修复或赔偿，必要时解除合同。3.丙方未履行担保责任：解决办法：提醒丙方履行担保责任，如不履行，甲方有权向丙方追偿。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房屋给他人居住。2.租赁期