场地经营承包合同范本(2024版)

场地经营承包合同范本(2024版)合同编号：__________场地经营承包合同范本（2024版）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方承包甲方场地进行经营活动事宜，达成如下协议：第一条场地基本情况1.1场地位于____________（详细地址），占地面积约为____________平方米。1.2场地现状：____________（描述场地现状，如：空地、建筑物等）。1.3场地用途：乙方承包场地后，仅限于从事____________（经营范围）活动。第二条承包期限2.1本合同承包期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付承包金，承包金为人民币____________元整（大写：__________________________元整）。3.2承包金支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期承包金人民币____________元整；（2）自承包期限开始之日起，乙方每月__日前向甲方支付当月承包金人民币____________元整。3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在承包期间能合法使用场地。4.2甲方应保证场地的完整性，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3甲方有权监督乙方经营活动，如发现乙方有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即改正。4.4甲方应在合同约定的期限内将场地交付给乙方使用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按期支付承包金，并承担因逾期支付承包金产生的滞纳金。5.4乙方在承包期间应自行承担场地内的安全和防火责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间、地点交付场地，或场地存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________元整。6.2乙方未按约定用途使用场地，或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元整。6.3双方的其他违约行为，按照本合同约定的条款承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地所有权证明文件2.场地使用权证明文件3.承包方经营资格证明文件4.甲方提供的场地现状照片或视频资料5.承包金支付凭证6.场地交付确认书7.违约金支付凭证8.法律意见书（如有）9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付场地，或场地存在重大瑕疵导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用场地，或从事违法经营活动，视为乙方违约。3.双方的其他违约行为，按照本合同约定的条款承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权或使用权并将其出租给他人的一方。2.承包方：指承租出租方场地并支付承包金进行经营活动的一方。3.承包金：指承包方为使用场地而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付承包金时，按照约定向出租方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付场地。如果协商无果，乙方可以要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用场地：甲方有权要求乙方立即改正。如果乙方拒绝改正，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方逾期支付承包金：乙方应及时支付逾期承包金及滞纳金。如果乙方长时间逾期不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。五、所