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文档简介

2024物业承包合同精选合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为物业的所有人或合法代表，乙方愿意提供物业管理服务，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：（详细地址）1.2物业性质：（如住宅、商业、办公楼等）1.3物业面积：（平方米）第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，提供物业管理服务，维护物业的正常运行和使用。2.2乙方负责物业的日常维护、维修、保养和安全工作。2.3乙方应制定物业管理规章制度，并严格执行。2.4乙方应及时处理业主的投诉和报修事项。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用。3.2甲方应遵守物业管理规章制度，配合乙方的工作。3.3甲方应在合同约定范围内，负责物业的共同维修和专项维修资金的支付。第四条物业服务费用4.1物业服务费用包括：（具体列出各项费用）4.2物业服务费用的支付方式和支付时间：（具体说明）第五条合同期限5.1本合同期限为：（年）5.2合同期满前，双方可协商续约。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2具体的违约责任和赔偿金额按照合同约定和国家相关法律法规执行。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（年月日）一、附件列表：

1.物业所有权证明

2.乙方物业管理资质证明

3.物业详细情况说明书

4.物业管理规章制度

5.专项维修资金支付证明

6.物业服务费用支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付物业服务费用

2.甲方未遵守物业管理规章制度

3.乙方未按约定提供物业管理服务

4.乙方未及时处理业主投诉和报修事项

5.双方未按约定协商解决争议四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付物业服务费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用，必要时可依法追讨。

2.甲方未遵守物业管理规章制度：乙方应进行劝告和指导，如甲方仍不遵守，可依据规章制度进行处理。

3.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并可依法追讨损失。

4.乙方未及时处理业主投诉和报修事项：乙方应建立完善的投诉和报修处理机制，确保事项得到及时解决。

5.双方未按约定协商解决争议：双方可寻求第三方调解或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.

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