2024版房屋建筑工程保修合同协议范本

2024版房屋建筑工程保修合同协议范本合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：____________________1.5工程开工日期：____________________1.6工程竣工日期：____________________第二条保修范围及期限2.1保修范围：本工程质量保修范围包括工程图纸及施工说明书所列的土建、安装、装修、园林绿化等全部工程。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限如下：（1）地基基础工程：____年；（2）主体结构工程：____年；（3）屋面防水工程：____年；（4）电气系统、给排水及供暖系统：____年；（5）装修工程：____年；（6）园林绿化工程：____年；（7）其他工程：____年。第三条保修责任3.1乙方对保修范围内的工程质量问题负责维修、更换或赔偿，并承担由此产生的费用。3.2乙方在保修期限内，接到甲方或甲方指定的单位的保修通知后，应在____小时内派员到现场查看，并在____小时内提出维修方案；对于需要立即抢修的故障，乙方应在____小时内修复。3.3乙方在保修期限内，应定期对工程进行检查、维护，确保工程正常使用。第四条保修费用（1）乙方原因造成的质量问题，由乙方承担全部保修费用；（2）非乙方原因造成的质量问题，按照甲乙双方确认的责任比例分摊保修费用；（3）因甲方使用、维护不当造成的质量问题，由甲方承担保修费用。4.2乙方在接到保修通知后，应立即进行现场查看，确需维修的，乙方应在____小时内向甲方提出维修费用预算。甲方确认预算后，乙方向甲方开具正式发票，甲方按照约定时间支付保修费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成保修工作的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：保修费用×逾期天数×____%。5.2甲方未按照约定时间支付保修费用的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：保修费用×逾期天数×____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工说明书

3.工程质量验收报告

4.保修范围及期限确认书

5.维修费用预算明细表

6.违约金计算公式说明

7.争议解决方式确认书二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成保修工作

2.甲方未按照约定时间支付保修费用

3.乙方未按照保修范围进行维修

4.乙方保修质量不符合合同约定

5.甲方使用、维护不当造成质量问题

6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.建筑法：中华人民共和国建筑法

2.合同法：中华人民共和国合同法

3.质量保修：对工程质量问题在保修期限内进行免费维修、更换或赔偿的责任

4.保修费用：乙方承担的维修、更换或赔偿的费用

5.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金

6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保修范围内的问题：乙方立即派员现场查看，提出维修方案，及时修复

2.保修费用支付问题：甲方按照约定时间支付保修费用，如需延期应与乙方协商

3.维修质量问题：乙方应确保维修质量，如不符合合同约定应重新维修

4.逾期完成保修工作：乙方支付违约金，并与甲方协商解决

5.争议解决：双方协商解决，协商不成时向人民法院提起诉讼五、所有应用场景：

1.房屋建筑工