厂房出售买卖协议书(2024版)

厂房出售买卖协议书(2024版)合同编号：__________甲方（出卖人）：________________

住所地：____________________

联系方式：__________________

法定代表人：________________乙方（买受人）：________________

住所地：____________________

联系方式：__________________

法定代表人：________________第一条标的厂房

1.1本合同所指的标的厂房位于________________，厂房占地面积为________________平方米，建筑面积为________________平方米。厂房的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。第二条交付及过户

2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。2.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第三条价款及支付

3.1标的厂房的成交价为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付成交价的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）作为首付款。3.3剩余的成交价款，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限进行支付。第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的厂房交付给乙方。4.2乙方应对标的厂房进行验收，如发现标的厂房存在质量问题或其他不符合约定的事项，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分价款。第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付标的厂房，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币____元/日。第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房土地使用权证明文件

3.厂房现状图片及相关资料

4.厂房产权清晰证明文件

5.厂房规划设计文件

6.甲方公司工商注册资料

7.乙方公司工商注册资料

8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定时间、地点交付标的厂房，构成违约。

2.甲方未能按照合同约定保证标的厂房的质量，构成违约。

3.乙方未能按照合同约定时间支付价款，构成违约。

4.乙方未能按照合同约定进行过户手续，构成违约。

5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出卖人：指出售厂房的甲方。

2.买受人：指购买厂房的乙方。

3.定金：指乙方支付给甲方的预付款。

4.成交价：指双方约定的标的厂房的买卖价格。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿。

6.延迟交付违约金：指甲方延迟交付标的厂房应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时发现质量问题：甲方应按照合同约定进行修复或退还部分价款。

2.甲方延迟交付厂房：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。

3.乙方未能按时支付价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求按照合同约定的还款方式及期限进行支付。

4.过户手续办理出现问题：甲乙双方应协商解决，必要时可委托专业律师或机构协助办理。

5.合同争议解决：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方作为厂房所有权人，愿意出售厂房。

2.乙方作为购买方，愿意购