2024版物业招商居间协议合同范本

2024版物业招商居间协议合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对位于__________的物业进行招商，乙方作为居间方愿意提供居间服务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵照执行：一、居间服务内容1.1乙方作为居间方，为甲方提供关于物业招商的居间服务，包括但不限于寻找潜在的投资者、提供投资者的资信情况、协助双方进行洽谈、协调、签订合同等相关工作。1.2乙方应根据甲方的要求，对潜在投资者进行筛选、评估，并向甲方提供投资者的资信情况、投资意向、投资能力等相关信息。1.3乙方应协助甲方与潜在投资者进行洽谈、协调，促使双方达成共识，顺利签订合同。1.4乙方应协助甲方处理与投资者之间的争议，维护甲方的合法权益。二、居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用，具体金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2居间费用的支付方式为：甲方在本协议签订后__________日内，向乙方支付居间费用的__________%，作为预付款；在投资者与甲方签订正式合同后，甲方再向乙方支付居间费用的剩余__________%，作为成交佣金。2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照税法规定支付相关税费。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照本协议的约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投资者资信评估报告2.投资者投资意向书3.投资者投资能力证明文件4.居间服务费用支付凭证5.税务发票6.保密协议7.违约金计算公式8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供居间服务，包括但不限于未寻找潜在投资者、未提供投资者资信情况、未协助双方洽谈等。2.乙方提供的投资者信息不真实、不准确，导致甲方损失。3.甲方未按照约定支付居间费用，包括但不限于未支付预付款、未支付成交佣金等。4.甲方未按照约定支付相关税费。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供招商过程中的相关信息搜集、传递、协调等服务。2.居间费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.税务发票：指税务机关依法发给纳税人的证明其纳税情况的凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资者意向不明确：与投资者充分沟通，了解其真实需求，提供相关市场信息和甲方的优势，帮助投资者做出决策。2.投资者资质不符：严格筛选投资者，对投资者的资质进行评估，确保其符合甲方的要求。3.投资者付款不及时：与投资者协商，明确付款时间节点，确保投资者按照约定时间付款。4.投资者泄露甲方商业秘密：与投资者签订保密协议，明确保密义务和违约责任，加强保密意识。5.乙方服务质量不高：与乙方沟通，提出服务质量要求，要求乙方提高服务质量。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于特定地点的物业进行招商。2.甲方需要乙方提供关于物业招商的居间服务。3.甲方与乙方签订本协议，约定乙方提供居间服务的内容、费用、保密等事项。4.乙方根据甲方的要求，