2024版电子商务产业园入驻合同范本

2024版电子商务产业园入驻合同范本合同编号：__________一、入驻园区1.1乙方自愿申请入驻园区，按照园区的相关规定缴纳租金、管理费等费用，并遵守园区的各项规章制度。1.2甲方有权根据园区的经营管理需要，对乙方的入驻进行审批。若甲方同意乙方入驻，双方签订本合同后，乙方即可入驻园区。1.3乙方入驻园区的面积、位置等具体事宜，由双方另行协商确定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如乙方需变更使用用途，应事先征得甲方的书面同意。2.3租赁期限内，乙方应按合同约定使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全、完好。三、租金及费用3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为____元/平方米/月。租金支付时间为本月度租金在上一个月度结束后五个工作日内支付。3.2乙方应承担租赁期限内的水、电、物业管理费等费用，具体费用标准按照园区的相关规定执行。3.3乙方应按甲方要求，按时缴纳各项费用，如有逾期，应支付违约金，违约金标准为应缴纳费用的__%。四、合同的变更、解除和终止4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.2租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为本合同租金总额的__%。4.3租赁期限届满，本合同自行终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出园区，并承担因此产生的一切费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方入驻园区所需的业务许可证、资质证明等相关文件。

2.租赁物平面图、钥匙等物品。

3.园区相关规章制度、安全管理规定等。

4.水、电、物业管理费等费用的收费标准及计算方式。

5.合同签订地的法律法规、司法解释等。二、违约行为及认定：1.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁物的，视为违约。

2.乙方未按合同约定支付租金、管理费等费用的，视为违约。

3.乙方未按甲方要求使用租赁物，导致租赁物受损的，视为违约。

4.乙方在租赁期限内提前解除或终止合同的，视为违约。

5.甲方未按合同约定提供租赁物的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有电子商务产业园经营管理权的一方。

2.乙方：指申请入驻电子商务产业园从事相关业务的一方。

3.租赁物：指电子商务产业园提供的供乙方使用的办公场所及设施。

4.租金：指乙方应按月向甲方支付的费用，用于租赁租赁物的使用权。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金等费用。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变租赁物使用用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方拒不恢复的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏，乙方拒绝修复或赔偿。

解决办法：甲方有权要求乙方修复或赔偿，乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供租赁物或服务。

解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，甲方拒不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于电子商务产业园的入驻企业与甲方之间的租赁关系。包括但不限于：1.电子商务企业入驻园区，使用办公场所及设施