单位房产买卖合同范本

单位房产买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条标的房产1.1甲方同意出售位于__________（房产地址）的房产，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方同意购买上述标的房产，并支付房价款。第二条房价款2.1双方确认，标的房产的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理标的房产的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条房产证办理4.1甲方应在本合同签订之日起，配合乙方办理房产证的办理手续。4.2房产证办理过程中，如有涉及税费、手续费等费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房价款支付凭证5.过户手续办理相关文件6.房产证办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付房价款，认定为违约行为。3.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。4.乙方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房产，位于__________（房产地址），房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。2.房价款：指乙方应支付给甲方的标的房产的购买价款，人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金，计算方式为房价款的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。2.乙方未按约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。3.房产证办理过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极沟通，协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，愿意出售位于__________（房产地址）的房产。2.乙方为房产购买方，愿意购买位于____