短期租赁房屋合同

短期租赁房屋合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋设施包括：__________（列举主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，合计整个租赁期内的租金为____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。第七条法律法规7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定重新解释，但不影响其他条款的执行。第八条其他约定8.1甲乙双方应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法活动。8.2乙方租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。8.3房屋租赁期间，如遇房屋拆迁、征收等不可抗力因素，甲乙双方应按相关法律法规执行。甲方（签名）：__________日期：____年__月__日乙方（签名）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.押金收据4.租金支付记录5.维修记录6.提前解除合同通知7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未合理使用房屋及附属设施3.乙方私自拆改、破坏房屋及附属设施4.乙方未遵守消防安全规定5.乙方在房屋内进行违法活动6.甲方干涉乙方正常生活和工作7.甲方未按约定提供房屋及附属设施三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期则支付滞纳金。2.房屋设施损坏：乙方负责维修或赔偿，甲方提供维修服务。3.提前解除合同：提前一个月通知对方，根据情况退还押金或支付违约金。4.房屋使用不当：乙方需合理使用房屋，避免违法活动，违反者承担相应责任。5.争议解决：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋。2.短期租赁，如旅游、出差等临时需求。3.承租方需正常使用房屋及附属设施，遵守相关法律法规。4.双方约定租金、租赁期限、押