广告牌位置租赁合同

广告牌位置租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的广告牌位置使用权，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其广告牌位置使用权租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁广告牌位置及面积2.租赁位置的面积为__________平方米。第二条租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁位置，并将租赁位置恢复原状。乙方逾期不迁离的，甲方有权采取必要措施予以清退，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条使用权及限制1.乙方自租赁期满之日起拥有租赁位置的使用权，并有权在租赁位置上设置广告牌。2.乙方设置的广告牌不得影响周边环境及交通安全，不得含有违法违规内容。如因乙方广告内容造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁位置进行广告设置时，应遵守相关法律法规，并取得相关部门的审批手续。如因乙方未取得审批手续导致甲方受到罚款或其他处罚的，乙方应承担全部责任。4.乙方不得将租赁位置转租给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条维修及保养1.租赁期间，甲方负责对租赁位置的设施进行维修和保养，确保设施正常使用。2.因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险1.乙方应自行办理租赁位置及广告牌的保险手续，并将其保险单复印件提交给甲方备案。2.乙方保险合同中的受益人应为甲方。第七条合同的变更与解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。2.本合同的变更或解除，应书面签署，并由双方盖章生效。第八条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.租赁位置权属证明文件4.广告牌设置审批文件5.保险单据复印件6.乙方广告内容审核通过的证明文件7.租赁位置设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁位置使用权。2.甲方未按约定维修保养租赁位置设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定设置广告牌或广告内容违法。5.乙方未按约定办理保险手续或保险合同受益人非甲方。6.乙方未按约定使用租赁位置或转租给第三方。7.双方未按约定协商解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁位置使用权并将其租赁给承租方的法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁位置使用权并支付租金的法人或其他组织。3.租赁位置：指甲方出租给乙方使用的广告牌位置。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期的期间。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定加收滞纳金。2.问题：乙方广告内容不符合规定。解决办法：要求乙方立即整改，并提交审核通过的证明文件。3.问题：租赁位置设施损坏。解决办法：甲方应及时维修，如需更换，乙方承担相应费用。4.问题：乙方转租给第三方。解决办法：终止合同，要求乙方支付违约金，并要求其迁离租赁位置。5.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有广告牌位置使用权，希望出租给乙方使用并获取租金。2.乙方需要广