萧山游乐场租赁协议

萧山游乐场租赁协议合同编号：__________协议当事人：鉴于：1.甲方为拥有充分权利并能够独立承担责任的法人或其他组织；2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；4.乙方愿意租赁甲方拥有的游乐场，并按照约定的条款和条件使用；第一条游乐场基本情况1.1游乐场地址：__________1.2游乐场面积：__________平方米1.3游乐场设施：__________（列明主要设施）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离游乐场，并将游乐场交还甲方。乙方应在迁离后__________日内向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用游乐场，但不得擅自改变游乐场的结构和设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在游乐场内进行非法活动。4.3乙方应负责游乐场的日常维护和管理，确保游乐场的安全和卫生。4.4乙方应在租赁期满后，将游乐场交还甲方，不得有任何留置或占用行为。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证游乐场的结构和设施符合约定的用途，并确保游乐场的消防安全。5.2甲方应负责游乐场的重大维修，包括但不限于水电设施、消防设施等。5.3甲方应协助乙方办理与游乐场租赁相关的各类手续。5.4租赁期满后，甲方应按照约定将游乐场交还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离游乐场的，应支付违约金。6.3甲方未按约定提供游乐场的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应按照诚实信用原则履行各自的权利和义务。7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.游乐场租赁合同2.甲方营业执照副本3.乙方身份证复印件4.游乐场设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.租赁期满后的交接确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：逾期超过约定的支付日期，按照约定的违约金计算公式支付滞纳金。2.乙方逾期迁离游乐场：逾期迁离的，按照约定的违约金计算公式支付违约金。3.甲方未按约定提供游乐场：导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定履行维修义务：导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担维修费用。5.乙方擅自改变游乐场结构和设施：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有游乐场所有权并有权出租的法人或其他组织。2.乙方：指租赁游乐场的法人或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用游乐场的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的游乐场使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其履行支付义务；逾期未支付的，按照违约金计算公式收取滞纳金。2.乙方逾期迁离游乐场：提前一个月提醒乙方迁离，逾期未迁离的，按照违约金计算公式收取违约金。3.游乐场设施损坏：及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。4.甲方未按约定提供游乐场：与甲方沟通，要求其履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方擅自改变游乐场结构和设施：要求乙方恢复原状，并按照违约金计算公式收取违约金。五、所有应用场景：1.游乐场经营者将游乐场出租给其他法人或组织使用。2.具有完全民事行为能力的自然人租赁游乐场举办活动。3.游乐场经营