萧山物流中心租赁协议

萧山物流中心租赁协议合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有萧山物流中心的所有权，并愿意将物流中心的部分或全部租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的萧山物流中心，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本协议租赁物为甲方拥有的萧山物流中心，具体面积、位置、设施等详见附件一。1.2乙方租赁的物流中心面积为____平方米，使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每平方米每月____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁物流中心的用途为：________________________________________。第四条租赁物的维护和保管4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施，不得在租赁物上增设他物。4.3乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，确保安全。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：萧山物流中心概况（此处附上物流中心的详细情况，包括面积、位置、设施等）附件二：租金支付明细表（此处附上租金支付的详细明细表）一、附件列表：1.附件一：萧山物流中心概况包括面积、位置、设施等详细信息2.附件二：租金支付明细表记录租金支付的具体明细二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：逾期超过每月约定的支付日期2.乙方未按约定使用租赁物认定：使用租赁物forpurposesotherthanthoseagreedupon3.乙方擅自改变租赁物结构或设施认定：未经甲方同意，对租赁物进行改动4.乙方未办理租赁物保险认定：未按照约定办理保险，并将保险单副本交甲方备案三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权并有权出租的一方2.承租方（乙方）：租赁并使用租赁物的一方3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用4.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用5.违约金：因违约行为所需支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期一日收取滞纳金2.乙方未按约定使用租赁物解决办法：通知乙方纠正用途，严重者解除协议3.乙方擅自改变租赁物结构或设施解决办法：要求乙方恢复原状，必要时解除协议4.乙方未办理租赁物保险解决办法：通知乙方办理保险，否则解除协议五、所有应用场景：1.物