棚户区改造安置房合同

棚户区改造安置房合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方所拥有的项目安置房，共计_______套，建筑面积为_______平方米。1.2乙方同意按照本合同约定的价格、付款方式和时间，购买甲方所提供的安置房。第二条合同价格2.1甲乙双方确认，本合同安置房的价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%。3.2剩余的房价款，乙方应按照甲方规定的付款节点和比例，分期支付。3.3乙方支付房价款时，应提供合法、有效的付款凭证。第四条交付及交付手续4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将安置房交付给乙方。4.2乙方应在接到甲方交付通知后，按照约定时间前往接收安置房。4.3交付安置房时，甲乙双方应共同对房屋质量、面积等进行查验，并签署《房屋交接单》。4.4乙方应在《房屋交接单》上签字确认接收安置房，并按照本合同约定支付剩余房价款。第五条质量保证5.1甲方保证所提供的安置房符合国家关于住宅质量的相关规定，具备合法的预售许可证和建筑工程施工许可证。5.2甲方应在安置房交付后，按照约定时间提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第六条售后服务6.1甲方应在安置房交付后，提供一年的质保期内免费维修服务。6.2甲方应在质保期内，对安置房进行定期检查和维护。6.3乙方在质保期内提出的维修要求，甲方应在接到通知后_______小时内予以响应。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定交付安置房，应当按照乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付房价款，应当按照逾期支付部分房价款的_______%向甲方支付违约金。7.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为：____________________。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房交付完毕且乙方支付完毕全部房价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.项目安置房平面图4.房屋预售许可证复印件5.建筑工程施工许可证复印件6.住宅质量保证书7.住宅使用说明书8.付款凭证9.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付安置房，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付房价款，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供质量保证书和住宅使用说明书，视为违约。4.甲方未按照合同约定提供售后服务，视为违约。5.甲乙双方违反合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.棚户区改造安置房合同：指甲方将位于特定区域的棚户区进行改造，并将改造后的安置房出售给乙方的合同。2.合同标的：指本合同中双方交易的物体，即项目安置房。3.合同价格：指双方约定的安置房价格，包括每平方米价格和总价。4.付款方式：指乙方支付房价款的方式和时间。5.交付手续：指安置房交付过程中需要办理的手续。6.质量保证：指甲方对安置房质量的承诺和保证。7.售后服务：指甲方在安置房交付后提供的一系列服务。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付安置房：解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并按照合同约定的时间重新交付安置房。2.乙方未能按时支付房价款：解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金，并按照合同约定的时间补足房价款。3.安置房质量问题：解决办法：甲方应按照合同约定进行维修或更换，并承担相应的维修费用。4.售后服务问题：解决办法：甲方应按照合同约定提供售后服务，确保乙方的权益。五、所有应用