抵账方式购房协议

抵账方式购房协议合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方采取抵账方式支付购房款，具体抵账事宜如下：2.2.1乙方同意将其对甲方的__________元债务抵扣购房款。2.2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将抵账金额支付给甲方。2.2.3乙方支付抵账金额后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。第四条产权及使用权4.1该房屋的产权自本协议签订之日起归乙方所有。4.2乙方自房屋过户完成后，享有该房屋的使用权、处置权、收益权等。4.3未经乙方同意，甲方不得以任何方式处置该房屋。第五条履行期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2甲方应按照本协议约定，按时交付房屋并办理过户手续。5.3乙方应按照本协议约定，按时支付购房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3乙方未按约定时间支付购房款的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方债务证明3.房屋过户申请表4.购房款支付凭证5.房屋交付确认书6.过户手续办理完毕证明7.房屋所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款的，视为乙方违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.抵账方式购房：指乙方以其对甲方的债务抵扣购房款的一种购房方式。2.房屋过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。3.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。4.争议解决：指双方因履行本协议发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付房屋。如甲方仍不履行，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方未协助乙方办理过户手续：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方协助办理过户手续。如甲方仍不履行，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付购房款，并有权终止本协议。如乙方仍不履行，甲方有权依法追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意以抵账方式出售房屋。2.乙方对甲方有债务，愿意用债务抵扣购房款。3.双方