物业内部维修合同范本

物业内部维修合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同名称：物业内部维修合同甲方（物业公司）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（维修服务方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，负责物业管理区域的维修、保养等工作；乙方具备相关维修资质，愿意为甲方提供物业内部维修服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条维修项目及范围1.1本合同所称物业内部维修，是指对物业管理区域内涉及的房屋及配套设施设备进行日常维护、保养、修复等工作。1.2维修项目包括但不限于：给排水系统、供电系统、供气管线、电梯、消防设施、门窗、涂料、屋顶、绿化等。第二条维修质量标准2.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行维修，保证维修质量。2.2维修工程验收合格后，乙方应承担不低于一年的质保期。质保期内，如出现同一部位的质量问题，乙方应无偿进行维修。第三条维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务，按照甲方提供的维修项目清单及预算进行结算。3.2甲方应按照双方约定的时间支付维修费用。支付方式为：[请填写支付方式，如转账、现金等]。第四条维修时间及方式4.1乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作。如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，协商调整维修时间。4.2维修过程中，乙方应采取合理措施，确保物业区域内的安全、环境卫生。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。违反本条款的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请填写合同有效期，如一年]。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写合同签订日期]1.维修项目清单2.维修预算3.甲方联系人及联系方式4.乙方联系人及联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同名称：物业内部维修合同甲方（物业公司）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（维修服务方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（监管方）：[请填写第三方全称，如行业协会或政府监管部门]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，负责物业管理区域的维修、保养等工作；乙方具备相关维修资质，愿意为甲方提供物业内部维修服务；第三方作为监管方，负责对乙方维修过程进行监督，确保维修质量及安全。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条维修项目及范围1.1本合同所称物业内部维修，是指对物业管理区域内涉及的房屋及配套设施设备进行日常维护、保养、修复等工作。1.2维修项目包括但不限于：给排水系统、供电系统、供气管线、电梯、消防设施、门窗、涂料、屋顶、绿化等。第二条维修质量标准2.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行维修，保证维修质量。2.2维修工程验收合格后，乙方应承担不低于一年的质保期。质保期内，如出现同一部位的质量问题，乙方应无偿进行维修。第三条维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务，按照甲方提供的维修项目清单及预算进行结算。3.2甲方应按照双方约定的时间支付维修费用。支付方式为：[请填写支付方式，如转账、现金等]。第四条甲方权益保障4.1乙方在维修过程中，应接受第三方监管，确保维修质量及安全。4.2甲方有权对乙方维修过程进行监督，并要求乙方按照约定的时间、质量标准完成维修工作。4.3甲方有权要求第三方对乙方进行评估，如评估结果不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新维修或退还维修费用。4.4甲方有权根据实际情况调整维修项目及预算，乙方应予以配合。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定的时间、质量标准完成维修工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的[请填写百分比]。5.2乙方在维修过程中存在安全隐患的，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方未整改或整改不力的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付赔偿金。5.3乙方未经甲方同意，擅自改变维修项目或超出预算的，甲方有权要求乙方退还多收费用，并支付违约金。第六条第三方监管责任6.1第三方应按照甲方的要求，对乙方维修过程进行监督，确保维修质量及安全。6.2第三方应及时向甲方报告维修进展情况，并提供相关监督资料。6.3第三方应对乙方进行定期评估，并将评估结果报告给甲方。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。违反本条款的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请填写合同有效期，如一年]。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[请填写合同签订日期]1.维修项目清单2.维修预算3.甲方联系人及联系方式4.乙方联系人及联系方式5.第三方联系人及联系方式第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，能够客观、公正地监督乙方的维修过程，确保维修质量及安全，维护甲方的合法权益。第三方具有专业知识和经验，能够对乙方进行定期评估，提供有效的监督和管理，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同名称：物业内部维修合同甲方（物业公司）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（维修服务方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（监管方）：[请填写第三方全称，如行业协会或政府监管部门]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，负责物业管理区域的维修、保养等工作；乙方具备相关维修资质，愿意为甲方提供物业内部维修服务；第三方作为监管方，负责对乙方维修过程进行监督，确保维修质量及安全。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条维修项目及范围1.1本合同所称物业内部维修，是指对物业管理区域内涉及的房屋及配套设施设备进行日常维护、保养、修复等工作。1.2维修项目包括但不限于：给排水系统、供电系统、供气管线、电梯、消防设施、门窗、涂料、屋顶、绿化等。第二条维修质量标准2.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行维修，保证维修质量。2.2维修工程验收合格后，乙方应承担不低于一年的质保期。质保期内，如出现同一部位的质量问题，乙方应无偿进行维修。第三条维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务，按照甲方提供的维修项目清单及预算进行结算。3.2甲方应按照双方约定的时间支付维修费用。支付方式为：[请填写支付方式，如转账、现金等]。第四条乙方权益保障4.1甲方应接受第三方监管，确保维修质量及安全。4.2乙方有权对甲方维修过程进行监督，并要求甲方按照约定的时间、质量标准完成维修工作。4.3乙方有权要求第三方对甲方进行评估，如评估结果不符合约定标准，乙方有权要求甲方重新维修或退还维修费用。4.4乙方有权根据实际情况调整维修项目及预算，甲方应予以配合。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定的时间、质量标准完成维修工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的[请填写百分比]。5.2甲方在维修过程中存在安全隐患的，乙方有权要求甲方立即整改，如甲方未整改或整改不力的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付赔偿金。5.3甲方未经乙方同意，擅自改变维修项目或超出预算的，乙方有权要求甲方退还多收费用，并支付违约金。第六条第三方监管责任6.1第三方应按照乙方的要求，对甲方维修过程进行监督，确保维修质量及安全。6.2第三方应及时向乙方报告维修进展情况，并提供相关监督资料。6.3第三方应对甲方进行定期评估，并将评估结果报告给乙方。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。违反本条款的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[请填写合同有效期，如一年]。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：_