新购房定金合同范本

新购房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-联系人：[填写买方联系人]-联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-联系人：[填写卖方联系人]-联系方式：[填写卖方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1乙方同意将位于[填写房产地址]的房产出售给甲方。房产的具体描述如下：[填写房产具体描述，包括面积、户型、楼层等]2.1甲方同意支付乙方定金人民币[填写定金金额]元作为购买房产的预付款。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写定金支付期限]日内将定金支付给乙方。2.3定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。第三条购房款项支付3.1除定金外，甲方应按双方协商确定的付款方式和付款时间，向乙方支付购房款项。3.2甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同约定的交付日期将房产交付给甲方。4.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相应的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（买方）：________年________月________日乙方（卖方）：________年________月________日[如有其他相关附件，请标明附件名称和编号，例如：“房产证复印件”、“买卖双方身份证明复印件”等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-联系人：[填写买方联系人]-联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-联系人：[填写卖方联系人]-联系方式：[填写卖方联系方式]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-名称：[填写第三方服务方名称]-地址：[填写第三方服务方地址]-联系人：[填写第三方服务方联系人]-联系方式：[填写第三方服务方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1乙方同意将位于[填写房产地址]的房产出售给甲方。房产的具体描述如下：[填写房产具体描述，包括面积、户型、楼层等]2.1甲方同意支付乙方定金人民币[填写定金金额]元作为购买房产的预付款。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写定金支付期限]日内将定金支付给乙方。2.3定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。第三条甲方权益保障3.1丙方作为独立的第三方服务方，负责监督甲乙双方履行合同义务，并确保甲方权益得到保障。3.2丙方应根据甲方的要求，对乙方进行资信调查，确保乙方具备履行合同的能力。3.3丙方应协助甲方进行房产过户手续，并提供相关咨询服务。第四条购房款项支付4.1除定金外，甲方应按双方协商确定的付款方式和付款时间，向乙方支付购房款项。4.2甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条交付及过户5.1乙方应在本合同约定的交付日期将房产交付给甲方。5.2丙方应监督双方共同办理房产过户手续，并承担相应的税费。5.3若乙方未能按照约定交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方介入调解。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方介入，协助甲方维护合法权益。第七条甲方权益保护7.1甲方有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。7.2甲方有权要求丙方提供法律咨询，以保障甲方的合法权益。7.3甲方在合同履行过程中遇到问题，有权要求丙方协助解决。第八条第三方服务费用8.1丙方提供上述服务，应向甲方收取服务费用，具体金额和支付方式在本合同附件中明确规定。8.2甲方应在丙方提供服务后，按照约定支付服务费用。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。9.2本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。第十条争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（买方）：________年________月________日乙方（卖方）：________年________月________日丙方（第三方服务方）：________年________月________日[如有其他相关附件，请标明附件名称和编号，例如：“房产证复印件”、“买卖双方身份证明复印件”等。]总结：第三方介入的意义和目的在于确保房产交易的安全性和可靠性，为甲方提供专业的服务和咨询，并监督乙方的履行情况。通过第三方介入，甲方可以更好地保护自身的权益，避免交易过程中可能出现的风险和纠纷。本合同以甲方权益主导，通过设置多项甲方权利条款和利益条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-联系人：[填写买方联系人]-联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-联系人：[填写卖方联系人]-联系方式：[填写卖方联系方式]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-名称：[填写第三方服务方名称]-地址：[填写第三方服务方地址]-联系人：[填写第三方服务方联系人]-联系方式：[填写第三方服务方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1乙方同意将位于[填写房产地址]的房产出售给甲方。房产的具体描述如下：[填写房产具体描述，包括面积、户型、楼层等]2.1甲方同意支付乙方定金人民币[填写定金金额]元作为购买房产的预付款。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写定金支付期限]日内将定金支付给乙方。2.3定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。第三条乙方权益保障3.1丙方作为独立的第三方服务方，负责监督甲乙双方履行合同义务，并确保乙方权益得到保障。3.2丙方应根据乙方的要求，对甲方进行资信调查，确保甲方具备履行合同的能力。3.3丙方应协助乙方进行房产过户手续，并提供相关咨询服务。第四条购房款项支付4.1除定金外，甲方应按双方协商确定的付款方式和付款时间，向乙方支付购房款项。4.2甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条交付及过户5.1乙方应在本合同约定的交付日期将房产交付给甲方。5.2丙方应监督双方共同办理房产过户手续，并承担相应的税费。5.3若乙方未能按照约定交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方介入调解。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方介入，协助乙方维护合法权益。第七条乙方权益保护7.1乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。7.2乙方有权要求丙方提供法律咨询，以保障乙方的合法权益。7.3乙方在合同履行过程中遇到问题，有权要求丙方协助解决。第八条第三方服务费用8.1丙方提供上述服务，应向乙方收取服务费用，具体金额和支付方式在本合同附件中明确规定。8.2乙方应在丙方提供服务后，按照约定支付服务费用。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。9.2本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。第十条争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（买方）：________年________月________日乙方（卖方）：________年________月________日丙方（第三方服务方）：________年________月________日[如有其他相关附件