物业住宅合同范本

物业住宅合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”）：地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业用途为[填写物业用途]。二、物业管理的范围和内容2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、环境卫生、安全保卫、公共区域的维护等工作。2.2乙方应按照甲方提供的物业相关规章制度进行管理，并定期向甲方报告物业管理情况。三、物业管理费用3.1乙方应向甲方支付物业管理费用，费用标准为[填写费用标准]，费用支付方式为[填写支付方式]。3.2费用支付周期为[填写支付周期]。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3如甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日1.物业相关规章制度2.物业管理费用明细表[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”）：地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业用途为[填写物业用途]。二、第三方主体职责2.1丙方作为第三方主体，负责提供[填写服务内容]服务。2.2丙方应确保服务的质量和效率，满足甲方的需求。三、物业管理的范围和内容3.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、环境卫生、安全保卫、公共区域的维护等工作。3.2乙方应按照甲方提供的物业相关规章制度进行管理，并定期向甲方报告物业管理情况。四、甲方权益保障4.1甲方享有对物业的最终决策权，包括但不限于物业的维修、改造、出租、出售等事项。4.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价，并要求乙方和丙方及时整改。4.3甲方在合同有效期内享有优先购买第三方服务产品的权利。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方和丙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。六、第三方的违约及限制条款6.1丙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。6.2丙方提供的服务存在瑕疵的，甲方有权要求丙方及时整改。6.3丙方不得侵犯甲方的权益，包括但不限于隐私权、财产权等。七、合同的履行和违约责任7.1甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2如丙方未按照本合同约定履行其职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。7.3如甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、合同的变更和解除8.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经三方确认。8.2在合同有效期内，除非甲乙丙三方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。九、争议解决9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.物业相关规章制度2.物业管理费用明细表3.第三方服务内容详细说明[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。]总结：第三方介入的意义和目的是为了提供专业的服务，提升物业管理的质量和效率，满足甲方的需求。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障，包括但不限于对物业的最终决策权、对乙方和丙方的监督和评价权以及优先购买第三方服务产品的权利。同时，乙方和丙方的违约及限制条款确保了甲方的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理和维护其物业，确保其物业的价值和效益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“物业”）：地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业用途为[填写物业用途]。二、第三方主体职责2.1丙方作为第三方主体，负责提供[填写服务内容]服务。2.2丙方应确保服务的质量和效率，满足甲乙双方的需求。三、物业管理的范围和内容3.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、环境卫生、安全保卫、公共区域的维护等工作。3.2乙方应按照甲方提供的物业相关规章制度进行管理，并定期向甲方报告物业管理情况。四、乙方权益保障4.1乙方享有对物业的经营管理权，包括但不限于物业的维修、改造、出租、出售等事项。4.2乙方有权对甲方和丙方的行为进行监督和评价，并要求甲方和丙方及时整改。4.3乙方在合同有效期内享有优先购买第三方服务产品的权利。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方未按照本合同约定履行其义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。六、第三方的违约及限制条款6.1丙方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。6.2丙方提供的服务存在瑕疵的，乙方有权要求丙方及时整改。6.3丙方不得侵犯甲乙双方的权益，包括但不限于隐私权、财产权等。七、合同的履行和违约责任7.1甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2如丙方未按照本合同约定履行其职责，乙方有权要求丙方承担违约责任。7.3如甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、合同的变更和解除8.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经三方确认。8.2在合同有效期内，除非甲乙丙三方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。九、争议解决9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.物业相关规章制度2.物业管理费用明细表3.第三方服务内容详细说明[注：以上内容仅供参考，实际合同