2024房产中介担保合同正规范本

2024房产中介担保合同正规范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：一、房产基本情况1.1甲方为房产的合法所有者，拥有完全的处分权。1.2房产的具体情况如下：房产名称：__________房产地址：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________产权性质：__________1.3甲方同意将上述房产出售/购买给乙方，乙方同意购买/出售上述房产。二、中介服务内容2.1丙方作为中介方，应向甲方和乙方提供专业的房产交易咨询服务，协助双方完成房产交易的各项工作。2.2丙方应诚实守信，不得故意隐瞒与房产交易有关的重要信息，应公正、公平地处理甲方和乙方之间的争议。2.3丙方应按照甲乙双方的授权，代为办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。三、中介费用及支付方式3.1丙方提供中介服务，应向甲方和乙方收取中介费用，费用标准为房产交易总金额的__________%。3.2甲方和乙方应在房产交易完成后____个工作日内，向丙方支付中介费用。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按照约定时间、约定价格将房产过户给乙方；乙方应按照约定时间、约定价格支付购房款给甲方。4.2若甲方未按照约定时间、约定价格将房产过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金标准为房产交易总金额的__________%。4.3若乙方未按照约定时间、约定价格支付购房款给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为房产交易总金额的__________%。4.4若丙方未按照本合同约定提供中介服务，导致甲方和乙方产生损失，丙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产交易合同原件及复印件5.贷款合同及相关文件6.房产过户相关文件7.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、约定价格将房产过户给乙方，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间、约定价格支付购房款给甲方，视为乙方违约。3.丙方未按照本合同约定提供中介服务，导致甲方和乙方产生损失，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________（地址）的房产，具体详见房产证。2.中介方：指丙方，负责协助甲方和乙方完成房产交易的各项工作。3.中介费用：指丙方提供中介服务所收取的费用，费用标准为房产交易总金额的__________%。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，标准为房产交易总金额的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.若房产过户过程中出现纠纷，应及时与相关部门沟通，必要时可寻求法律途径解决。3.若丙方未按照约定提供中介服务，甲方和乙方有权终止合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。4.在房产交易过程中，涉及到的各类文件和证件应及时备份，以防止丢失。五、所有应用场