2024版门面商铺租赁合同范文

2024版门面商铺租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方门面商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.2商铺的具体面积为____平方米，商铺内现有设施设备清单详见附件一。1.3商铺的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准及支付方式由双方另行商定。三、商铺使用及管理3.1乙方须按约定的用途使用商铺，如需进行改动，应提前征得甲方书面同意。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法经营活动。3.3乙方应负责商铺内的安全管理，确保商铺内的消防、安全设施设备完好有效，并按照甲方要求缴纳相关费用。四、维修及保养4.1租赁期内，商铺的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。4.2因乙方使用不当导致商铺设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。4.3租赁期满后，乙方按照甲方要求对商铺进行交还，如商铺内设施设备有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。五、合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）附件二：商铺照片（此处附上商铺照片）一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单2.商铺照片二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按照约定支付租金。3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.因不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.违约金：为本合同租金总额的一定比例。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.门面商铺：指甲方出租给乙方的沿街商铺。4.租赁期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以修复。如有争议，可协商解决或寻求法律途径。2.租金支付滞纳金：乙方逾期未付租金时，甲方可要求乙方支付滞纳金。如协商无果，可依法追缴。3.合同变更或解除：任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方。如协商不成，可依法解决。4.违约责任：违反合同约定的partiesshallbearthecorrespondingbreachofcontractliability.五、所有应用场景：1.甲方拥有门面