建筑工程总承包合同范本(2024版)

建筑工程总承包合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质和能力的设计、施工单位，双方经协商一致，就甲方委托乙方进行__________（工程名称）的建设，达成如下协议：一、工程内容（1）设计部分：根据甲方提供的项目需求，乙方负责完成项目的初步设计、施工图设计及施工过程中的设计变更等工作。（2）施工部分：乙方按照已批准的设计文件和施工图纸，负责本工程的施工、安装、调试、验收等工作。1.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成本工程的建设和交付。二、合同价格2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（4）剩余的__________%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题支付给乙方。三、工程进度与质量3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作，如有延误，应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并承担因质量问题造成的所有损失。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件

2.施工方案和施工组织设计

3.材料和设备的技术规格和参数

4.工程质量验收标准和方法

5.工程进度计划和节点时间表

6.付款凭证和收款凭证

7.工程变更记录和洽商记录

8.质量保修书和质保期满证明

9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，视为违约。

2.乙方未按照设计文件和施工图纸进行施工，导致工程质量不符合约定，视为违约。

3.乙方未按照约定的时间节点完成各项工作，导致工程进度延误，视为违约。

4.乙方未按照约定支付合同价款，视为违约。

5.乙方未按照约定保密对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。

6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行工程的设计和施工。

2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方的要求进行工程的设计和施工。

3.工程：指合同中约定的设计、施工和交付的项目。

4.设计费：指乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。

5.施工费：指乙方为甲方进行施工所收取的费用。

6.材料费：指乙方为甲方购买工程所需材料所收取的费用。

7.人工费：指乙方为甲方支付工程所需人工工资所收取的费用。

8.管理费：指乙方为管理工程项目所收取的费用。

9.质保金：指甲方在工程验收合格后按照约定保留的一定比例的合同价款，作为乙方在质保期内保证工程质量的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，按照约定的时间节点完成各项工作。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.合同价款支付问题：甲方应按照约定的支付方式及时支付合同价款。

4.保密事项泄露：乙方应加强保密意识，遵守保密约定，防止商业秘密、技术秘密、市场信息等泄露。

5.其他问题的解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的其他问题，必要时可寻求专业法律机构的帮助。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行建筑工程的设计和施工。

2.适用