2024版地皮买卖协议书

2024版地皮买卖协议书合同编号：__________地皮买卖协议书卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于卖方拥有位于__________的地皮所有权，且愿意将其转让给买方，买方愿意购买该地皮，双方经协商，达成如下协议：一、地皮基本情况1.地皮位于__________，地块编号为__________，总面积为__________平方米。2.地皮现状：__________3.土地使用权性质：__________4.土地使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.地皮规划用途：__________二、交易价格及支付方式1.地皮转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于地皮价款、手续费、税费等。2.买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付地皮转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.余款人民币__________元整（大写：__________元整）将于__________年__________月__________日前支付给卖方。4.支付方式：__________三、过户及交付1.卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助买方办理地皮过户手续。2.过户完成后，卖方应将地皮所有权及相关证件交付给买方。3.交付时间：__________年__________月__________日。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的地皮转让价格的____%。2.买方未按约定时间支付定金或余款的，卖方有权解除本协议，并有权要求买方支付违约金，违约金为本协议约定的地皮转让价格的____%。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地皮所有权及相关证件

2.定金支付凭证

3.地皮过户手续文件

4.地皮转让价格的支付凭证

5.违约金支付凭证

6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付定金或余款

2.卖方未按约定时间协助买方办理地皮过户手续

3.卖方未将地皮所有权及相关证件交付给买方

4.双方在履行本协议过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.地皮：指位于特定地点的土地面积

2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额

3.过户：将地皮所有权及相关证件从卖方名下转移到买方名下

4.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金额

5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未按约定时间支付定金或余款：提醒买方履行付款义务，如买方仍不履行，卖方有权解除合同并要求支付违约金。

2.卖方未按约定时间协助买方办理地皮过户手续：提醒卖方履行协助义务，如卖方仍不履行，买方有权要求卖方承担违约责任。

3.卖方未将地皮所有权及相关证件交付给买方：要求卖方按时交付证件，如卖方不交付，买方有权要求卖方承担违约责任。

4.双方在履行本协议过程中发生的其他争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方愿意将其拥有的