2024版房屋建造承包合同

2024版房屋建造承包合同合同编号：__________第一条工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________第二条工程质量2.1乙方应按照双方约定的工程内容、工程规模、工程预算和工程图纸等要求，保质保量完成工程。2.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和规范。2.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。3.2乙方如因特殊情况无法按照约定的进度完成工程的，应提前通知甲方，并协商调整进度计划。3.3甲方应按照约定的时间节点向乙方支付工程进度款。第四条工程款项4.1工程预算为：____________________元（大写：____________________元整）。4.2甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付预算的30%；（2）工程进度达到50%时，支付预算的30%；（3）工程验收合格后，支付预算的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付。4.3乙方应向甲方提供合法的税务发票。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程预算×0.05%×逾期天数。5.2甲方如未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋建造设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程验收标准和方法5.税务发票及相关财务资料6.工程变更协议7.质保金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定时间支付工程款。3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，委托乙方进行房屋建造、扩建或翻新的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方完成房屋建造、扩建或翻新工程的承包商。3.工程：指甲方委托乙方进行的房屋建造、扩建或翻新项目。4.工程预算：指双方约定的完成工程所需的预算金额。5.工程进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的款项。6.质保金：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的款项，作为工程质保期的保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，及时调整进度计划，并采取措施确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按要求整改，直至达到验收标准。3.工程变更：双方应签订变更协议，明确变更内容和费用。4.付款问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如有疑问，应及时与乙方沟通。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房屋建造：适用于新建房屋的建设项目。2.房屋扩建：适用于已有的房屋需要进行扩建的情况。3.房屋翻新：适用于已有的房屋需要进行翻新或改造的情况。4.工程质量保障：适用于确保工程质量符