工业厂房转让协议(2024版)

工业厂房转让协议(2024版)合同编号：__________工业厂房转让协议（2024版）1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________第一条转让标的1.1本协议项下的转让标的为甲方拥有的位于____________________的工业厂房，厂房的具体情况详见附件一。1.2甲方保证对其转让的标的厂房享有完整的所有权，且该厂房不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，标的厂房的转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元作为定金。2.3剩余的转让价格，乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付转让价格的方式为：银行转账/现金支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将标的厂房交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3过户手续办理完毕后，甲方应将标的厂房的所有权转移给乙方。第四条保证及承诺4.1甲方保证对标的厂房享有完整的所有权，且该厂房不存在任何权利瑕疵。4.2甲方承诺自本协议签订之日起，标的厂房不得设定任何形式的担保。4.3乙方承诺自本协议签订之日起，按照本协议约定支付转让价格，并按照约定接收标的厂房。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本协议约定交付标的厂房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的______%。5.3乙方未按照本协议约定支付转让价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的______%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：工业厂房基本情况说明……附件二：工业厂房权属证明……一、附件列表：1.工业厂房所有权证明2.工业厂房土地使用权证明3.工业厂房建筑设计批准文件4.工业厂房竣工验收证明5.工业厂房现状照片或视频6.工业厂房周边环境调查报告7.工业厂房权属清晰证明8.工业厂房过户所需相关税费明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付工业厂房：甲方违反协议，应支付违约金。2.甲方未保证工业厂房权利瑕疵：甲方违反协议，应承担相应的法律责任。3.乙方未按约定时间支付转让价格：乙方违反协议，应支付违约金。4.乙方未按约定接收工业厂房：乙方违反协议，应承担相应的法律责任。5.双方未按约定履行过户手续：双方违反协议，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等用途的建筑物。2.转让价格：指甲方将其工业厂房所有权转让给乙方所约定的价格。3.定金：指乙方为保证履行合同，预先支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将工业厂房的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工业厂房交付问题：双方应积极沟通，协商解决交付时间及方式。2.遇到支付转让价格问题：双方应按照约定履行支付义务，如遇困难应及时沟通协商。3.遇到过户问题：双方应按照约定办理过户手续，如遇问题可寻求专业律师或相关部门的帮助。4.遇到权利瑕疵问题：甲方应承担相应的法律责任，乙方有权要求甲方进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方作为工业厂房所有权人，希望将厂房转让获取资